Ceny mieszkań Jeziorany
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026
3 257zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat olsztyńskiTransakcje · powiat olsztyńskiwrzesień 2026
8 049zł/m²
76 transakcji
▲ 7,5% r/r
Mediana ofertowa · powiat olsztyńskiOferty · powiat olsztyńskiwrzesień 2026
8 014zł/m²
308 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,1% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat olsztyński (wrzesień 2026): ok. 401 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20262 519 – 3 809zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Biskupiec5 385 zł/m² transakcje · 18,3 km
- Lidzbark Warmiński6 807 zł/m² oferty · 20,0 km
- Dobre Miasto6 271 zł/m² transakcje · 22,8 km
- Olsztyn10 295 zł/m² oferty · 29,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat olsztyński
| Miesiąc · powiat olsztyński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 12niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 8 049n = 76 | 8 014n = 308 | 8 548n = 62niepełne |
| sierpień 2026 | 7 350n = 76 | 8 235n = 360 | 8 152n = 112 |
| lipiec 2026 | 7 620n = 80 | 8 400n = 364 | 9 124n = 115 |
| czerwiec 2026 | 9 224n = 63 | 8 216n = 364 | 8 912n = 142 |
| maj 2026 | 8 248n = 58 | 7 795n = 320 | 8 349n = 108 |
| kwiecień 2026 | 7 281n = 61 | 7 700n = 322 | 8 185n = 92 |
Ostatnie transakcje w Jezioranach
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | ul. Konopnickiej 19 | wtórny | 54,7 m² | 210 000 zł | 3 839 |
| 25.09.2026 | ul. Konopnickiej 21 | wtórny | 64,5 m² | 269 000 zł | 4 171 |
| 18.09.2026 | ul. Konopnickiej 12 | wtórny | 17,0 m² | 58 000 zł | 3 420 |
| 09.09.2026 | ul. Konopnickiej 15 | wtórny | 42,7 m² | 130 000 zł | 3 044 |
| 12.06.2026 | ul. Kopernika 43 | wtórny | 45,4 m² | 240 000 zł | 5 286 |
| 02.03.2026 | ul. Sienkiewicza 9 | wtórny | 32,0 m² | 100 000 zł | 3 125 |
| 28.01.2026 | ul. Krótka 2 | wtórny | 40,7 m² | 160 000 zł | 3 931 |
| 22.12.2025 | ul. Kajki 46 | wtórny | 45,3 m² | 90 000 zł | 1 987 |
| 16.12.2025 | ul. Nadbrzeżna 1 | wtórny | 77,9 m² | 350 000 zł | 4 492 |
| 09.12.2025 | ul. Kościuszki 2 | wtórny | 41,3 m² | 140 000 zł | 3 389 |
| 30.10.2025 | ul. Kajki 5 | wtórny | 29,4 m² | 30 000 zł | 1 020 |
| 11.09.2025 | ul. 1 Maja 4 | wtórny | 51,8 m² | 57 000 zł | 1 100 |
| 12.08.2025 | ul. Kajki 1 | wtórny | 66,1 m² | 150 000 zł | 2 269 |
| 05.08.2025 | ul. Kościelna 9 | wtórny | 48,4 m² | 117 939 zł | 2 437 |
| 21.07.2025 | ul. Kościelna 11 | wtórny | 67,1 m² | 245 000 zł | 3 651 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Osiedle Robotnicze
- Plac Jedności Narodowej
- Plac Kościelny
- Plac Reja
- Plac Zamkowy3 645 zł/m²
- ul. 1 Maja1 100 zł/m²
- ul. Asnyka
- ul. Barczewska
- ul. Dworcowa
- ul. Głowackiego
- ul. Górska
- ul. Kajki2 128 zł/m²
- ul. Kasprowicza
- ul. Kasztanowa
- ul. Kolejowa
- ul. Konopnickiej3 629 zł/m²
- ul. Kopernika3 916 zł/m²
- ul. Kościelna3 044 zł/m²
- ul. Kościuszki3 389 zł/m²
- ul. Krótka3 931 zł/m²
- ul. Krzywa
- ul. Łąkowa
- ul. Mickiewicza2 753 zł/m²
- ul. Mostowa
- ul. Nadbrzeżna4 492 zł/m²
- ul. Ogrodowa
- ul. Parchimowicza
- ul. Pieniężnego
- ul. Polna
- ul. Rycerska
- ul. Sienkiewicza3 125 zł/m²
- ul. Słowackiego
- ul. Szkolna
- ul. Wąska
- ul. Wipsowska
- ul. Wolności
- ul. Zielone Wzgórze
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Jeziorany?
Mediana ofertowa w powiecie olsztyńskim wynosi 8 014 zł/m² (wrzesień 2026, 308 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie olsztyńskim wynosi 8 049 zł/m² (wrzesień 2026, 76 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 3 257 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Jezioranach?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 401 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 402 000 zł (dane dla: powiat olsztyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Jezioranach mediana ofertowa wynosi 8 014 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 049 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat olsztyński).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.