☰

Ceny mieszkań ul. Kajki, Jeziorany

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: powiat olsztyński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

3 125zł/m²

Mediana 39 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 2 278 do 3 791 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat olsztyńskiTransakcje · powiat olsztyńskiwrzesień 2026

8 000zł/m²

113 transakcji

▲ 6,9% r/r

Mediana ofertowa · powiat olsztyńskiOferty · powiat olsztyńskipaździernik 2026

8 796zł/m²

343 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 10,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat olsztyński (październik 2026): ok. 440 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat olsztyńskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–czerwiec 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5008 7967 9706 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20269 5008 7967 9706 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat olsztyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 970 zł/m² (50 transakcji)
Oferty aktywne: 8 796 zł/m² (343 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 500 zł/m² (141 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat olsztyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 970n = 508 796n = 3439 500n = 141
wrzesień 20268 000n = 1138 004n = 3078 542n = 61
sierpień 20268 354n = 1258 235n = 3608 152n = 112
lipiec 20267 632n = 998 400n = 3649 124n = 115
czerwiec 20269 192n = 758 232n = 3638 912n = 142
maj 20267 632n = 70niepełne7 813n = 3198 439n = 107

Ostatnie transakcje — ul. Kajki, Jeziorany

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.07.2026ul. Kajki 34wtórny52,0 m²230 000 zł4 423
22.12.2025ul. Kajki 46wtórny45,3 m²90 000 zł1 987
30.10.2025ul. Kajki 5wtórny29,4 m²30 000 zł1 020
12.08.2025ul. Kajki 1wtórny66,1 m²150 000 zł2 269
09.06.2025ul. Kajki 52wtórny21,8 m²20 000 zł917
16.05.2025ul. Kajki 5wtórny57,9 m²220 000 zł3 799

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Kajki, Jeziorany?

Mediana 39 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 3 125 zł/m². Połowa transakcji: od 2 278 do 3 791 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kajki, Jeziorany?

Mediana ofertowa w powiecie olsztyńskim wynosi 8 796 zł/m² (październik 2026, 343 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie olsztyńskim wynosi 8 000 zł/m² (wrzesień 2026, 113 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie olsztyńskim +10,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie olsztyńskim +6,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Kajki, Jeziorany?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 440 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 400 000 zł (dane dla: powiat olsztyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Kajki, Jeziorany mediana ofertowa wynosi 8 796 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 000 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat olsztyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.