☰

Ceny mieszkań ul. Biała, Jonkowo

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: powiat olsztyński. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

9 015zł/m²

Mediana 248 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 7 783 do 10 247 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat olsztyńskiTransakcje · powiat olsztyńskiwrzesień 2026

8 049zł/m²

112 transakcji

▲ 7,5% r/r

Mediana ofertowa · powiat olsztyńskiOferty · powiat olsztyńskipaździernik 2026

8 164zł/m²

261 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 2,8% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat olsztyński (październik 2026): ok. 408 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Olsztyn10 113 zł/m² oferty · 12,3 km
  • Dobre Miasto6 258 zł/m² transakcje · 18,8 km
  • Ostróda6 604 zł/m² oferty · 26,6 km
  • Morąg6 087 zł/m² oferty · 26,7 km
  • Olsztynek7 300 zł/m² oferty · 27,3 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat olsztyński

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
6 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1648 1528 0496 0007 0008 0009 00010 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 1648 1528 0496 0007 0008 0009 00010 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat olsztyńskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 8 900 zł/m² (35 transakcji)
dane niepełne: za mało transakcji z: część regionu
Oferty aktywne: 8 164 zł/m² (261 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 430 zł/m² (57 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły. Ogłoszenia z ostatniego miesiąca nie są jeszcze wczytane do jego końca, więc liczba ofert i mediana mogą się zmienić po najbliższym przeliczeniu.
Miesiąc · powiat olsztyńskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20268 900n = 35niepełne8 164n = 2618 430n = 57niepełne
wrzesień 20268 049n = 1128 004n = 3078 542n = 61niepełne
sierpień 20268 354n = 1258 235n = 3608 152n = 112
lipiec 20267 632n = 998 400n = 3649 124n = 115
czerwiec 20269 192n = 758 216n = 3648 912n = 142
maj 20267 632n = 707 795n = 3208 349n = 108

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Biała, Jonkowo?

Mediana 248 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 9 015 zł/m². Połowa transakcji: od 7 783 do 10 247 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Biała, Jonkowo?

Mediana ofertowa w powiecie olsztyńskim wynosi 8 164 zł/m² (październik 2026, 261 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie olsztyńskim wynosi 8 049 zł/m² (wrzesień 2026, 112 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie olsztyńskim +2,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie olsztyńskim +7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Biała, Jonkowo?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 408 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 402 000 zł (dane dla: powiat olsztyński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Biała, Jonkowo mediana ofertowa wynosi 8 164 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 049 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat olsztyński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.