Ceny mieszkań Łubowo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat gnieźnieńskiTransakcje · powiat gnieźnieńskiwrzesień 2026
8 042zł/m²
61 transakcji
▲ 13,4% r/r
Mediana ofertowa · powiat gnieźnieńskiOferty · powiat gnieźnieńskipaździernik 2026
7 637zł/m²
497 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 13,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat gnieźnieński (październik 2026): ok. 382 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Gniezno8 371 zł/m² oferty · 9,7 km
- Pobiedziska8 136 zł/m² transakcje · 13,4 km
- Nekla6 380 zł/m² transakcje · 17,2 km
- Kostrzyn8 086 zł/m² oferty · 20,7 km
- Września8 800 zł/m² oferty · 22,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat gnieźnieński
| Miesiąc · powiat gnieźnieński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 7 637n = 497 | 7 744n = 146 |
| wrzesień 2026 | 8 042n = 61 | 7 922n = 493 | 8 087n = 148 |
| sierpień 2026 | 6 980n = 40 | 7 668n = 474 | 8 875n = 143 |
| lipiec 2026 | 6 157n = 46 | 7 100n = 481 | 7 083n = 139 |
| czerwiec 2026 | 6 129n = 46 | 6 896n = 474 | 8 100n = 178 |
| maj 2026 | 6 572n = 40 | 6 754n = 394 | 6 716n = 114 |
| kwiecień 2026 | 6 156n = 47 | 6 750n = 365 | 6 970n = 104 |
Ostatnie transakcje w Łubowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 55,3 m² | 455 000 zł | 8 234 |
| 28.04.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 47,0 m² | 95 000 zł | 2 019 |
| 30.03.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 66,9 m² | 444 720 zł | 6 650 |
| 13.03.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 68,2 m² | 565 000 zł | 8 283 |
| 23.10.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 47,0 m² | 65 000 zł | 1 383 |
| 05.06.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 25,8 m² | 195 000 zł | 7 558 |
| 22.05.2025 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 74,3 m² | 37 500 zł | 505 |
| 23.04.2025 | Osiedle Radosne 1 | wtórny | 28,8 m² | 280 000 zł | 9 739 |
| 16.01.2025 | Osiedle Radosne 1 | wtórny | 58,4 m² | 420 000 zł | 7 193 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- Osiedle Radosne8 466 zł/m²
- ul. Parkowa
- ul. Zielona
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Łubowo?
Mediana ofertowa w powiecie gnieźnieńskim wynosi 7 637 zł/m² (październik 2026, 497 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie gnieźnieńskim wynosi 8 042 zł/m² (wrzesień 2026, 61 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie gnieźnieńskim +13,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie gnieźnieńskim +13,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Łubowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 382 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 402 000 zł (dane dla: powiat gnieźnieński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Łubowie mediana ofertowa wynosi 7 637 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 042 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat gnieźnieński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.