☰

Ceny mieszkań ul. Nacławska, Kościan

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Kościan. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2025–09.2026

6 803zł/m²

38 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · KościanTransakcje · Kościanwrzesień 2026

7 834zł/m²

30 transakcji

Mediana ofertowa · KościanOferty · Kościanpaździernik 2026

7 280zł/m²

59 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,5% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kościan (październik 2026): ok. 364 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–09.2026

6 190 – 7 380zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–09.2026

-5,8%

O tyle taniej niż w: Kościan (mediana 7 220 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

6. miejsce na 7 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Czempiń5 238 zł/m² transakcje · 10,6 km
  • Śmigiel5 414 zł/m² transakcje · 11,6 km
  • Stęszew6 989 zł/m² transakcje · 22,3 km
  • Mosina7 821 zł/m² transakcje · 22,5 km
  • Wilkowice5 402 zł/m² transakcje · 23,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kościan

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8347 5807 2805 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 8347 5807 2805 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kościandotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 7 280 zł/m² (59 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 7 580 zł/m² (27 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KościanTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—7 280n = 597 580n = 27
wrzesień 20267 834n = 306 780n = 58—
sierpień 20268 232n = 316 662n = 64—
lipiec 20268 313n = 276 828n = 926 673n = 37
czerwiec 2026—6 979n = 966 861n = 36
maj 2026—6 662n = 866 528n = 21
kwiecień 2026—6 662n = 876 773n = 38
marzec 2026—6 883n = 717 326n = 28
październik 20257 623n = 286 838n = 926 711n = 35
maj 20257 672n = 227 054n = 1097 149n = 46
luty 20257 142n = 226 723n = 927 011n = 49

Ostatnie transakcje — ul. Nacławska, Kościan

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
15.09.2026ul. Nacławska 94Epierwotny43,5 m²293 000 zł6 733
11.09.2026ul. Nacławska 94Epierwotny45,0 m²320 000 zł7 119
11.09.2026ul. Nacławska 94Epierwotny25,1 m²185 000 zł7 382
11.09.2026ul. Nacławska 94Epierwotny63,6 m²420 000 zł6 606
07.09.2026ul. Nacławska 94Epierwotny25,1 m²180 000 zł7 183
27.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny63,3 m²480 000 zł7 585
27.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny43,4 m²320 000 zł7 375
27.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny45,0 m²330 000 zł7 332
27.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny25,1 m²160 000 zł6 385
26.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny43,6 m²300 000 zł6 873
26.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny63,2 m²520 000 zł8 232
26.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny43,4 m²316 800 zł7 301
26.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny25,1 m²180 000 zł7 183
25.08.2026ul. Nacławska 94Epierwotny45,0 m²320 000 zł7 119
06.07.2026ul. Nacławska 34Cwtórny63,2 m²495 000 zł7 829

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 126, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nacławska, Kościan?

Mediana ofertowa w miejscowości Kościan wynosi 7 280 zł/m² (październik 2026, 59 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Kościan wynosi 7 834 zł/m² (wrzesień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 803 zł/m² (38 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Kościan +6,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Nacławska, Kościan?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 364 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 392 000 zł (dane dla: Kościan). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Nacławska, Kościan mediana ofertowa wynosi 7 280 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 834 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Kościan). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.