Ceny mieszkań ul. Winnicka 17E, Śmigiel
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.03.2026–05.2026
6 790zł/m²
20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · powiat kościańskiTransakcje · powiat kościańskiwrzesień 2026
7 620zł/m²
37 transakcji
Mediana ofertowa · powiat kościańskiOferty · powiat kościańskipaździernik 2026
6 278zł/m²
111 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 12,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kościański (październik 2026): ok. 314 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2026–05.20266 269 – 6 810zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 03.2026–05.2026
+0,0%
O tyle drożej niż w: Winnicka (mediana 6 790 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kościan7 301 zł/m² oferty · 12,6 km
- Włoszakowice5 351 zł/m² transakcje · 13,0 km
- Wilkowice5 397 zł/m² transakcje · 14,0 km
- Święciechowa7 565 zł/m² transakcje · 17,0 km
- Leszno8 268 zł/m² oferty · 18,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kościańskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · powiat kościański | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | 6 278n = 111 | 6 792n = 48 |
| wrzesień 2026 | 7 620n = 37 | 6 011n = 99 | 5 726n = 28 |
| sierpień 2026 | 7 332n = 43 | 6 301n = 102 | 6 238n = 32 |
| lipiec 2026 | 6 768n = 40 | 6 644n = 140 | 6 612n = 49 |
| czerwiec 2026 | 4 809n = 22niepełne | 6 639n = 146 | 6 478n = 59 |
| maj 2026 | 6 286n = 21niepełne | 6 528n = 127 | 6 569n = 29 |
| kwiecień 2026 | 5 475n = 27 | 6 211n = 137 | 6 667n = 54 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy361 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 18.12.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Winnicka 17E, Śmigiel
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 56,5 m² | 300 000 zł | 5 306 |
| 14.05.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 61,2 m² | 320 000 zł | 5 230 |
| 04.05.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 60,6 m² | 407 000 zł | 6 714 |
| 31.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 56,5 m² | 384 510 zł | 6 801 |
| 31.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 60,6 m² | 412 216 zł | 6 800 |
| 31.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 61,2 m² | 384 140 zł | 6 278 |
| 27.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 50,2 m² | 343 235 zł | 6 839 |
| 27.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 56,5 m² | 384 510 zł | 6 801 |
| 27.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 60,6 m² | 411 030 zł | 6 780 |
| 27.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 40,0 m² | 277 325 zł | 6 924 |
| 27.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 60,6 m² | 410 900 zł | 6 781 |
| 26.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 40,0 m² | 250 000 zł | 6 242 |
| 13.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 56,5 m² | 322 510 zł | 5 704 |
| 13.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 40,0 m² | 215 325 zł | 5 376 |
| 13.03.2026 | ul. Winnicka 17E | pierwotny | 50,2 m² | 343 235 zł | 6 839 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie przy ul. Winnicka 17ENajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Winnicka 17E, Śmigiel?
Mediana ofertowa w powiecie kościańskim wynosi 6 278 zł/m² (październik 2026, 111 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie kościańskim wynosi 7 620 zł/m² (wrzesień 2026, 37 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 790 zł/m² (20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kościańskim +12,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Winnicka 17E, Śmigiel?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 314 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 381 000 zł (dane dla: powiat kościański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Winnicka 17E, Śmigiel mediana ofertowa wynosi 6 278 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 620 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat kościański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-15. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.