☰

Ceny mieszkań ul. Bułgarska, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

13 331zł/m²

36 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 9,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 667 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

8 148 – 11 415zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,6% rocznie, brutto

62 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 331 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 100 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 667 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-20,4%

O tyle taniej niż średnio w: Poznań (mediana 11 265 zł/m²).

578. miejsce na 739 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00012 50013 00013 50014 00014 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 98613 33112 00012 50013 00013 50014 00014 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 98613 33112 00012 50013 00013 50014 00014 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 331 zł/m² (36 ofert aktywnych)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202613 331n = 36—
sierpień 202613 471n = 40—
lipiec 202613 450n = 4913 986n = 21
czerwiec 202613 450n = 5513 450n = 36
maj 202613 590n = 3513 875n = 21
kwiecień 202612 690n = 31—
styczeń 202612 421n = 4912 384n = 23
grudzień 202513 158n = 5212 931n = 28
listopad 202513 170n = 4614 076n = 21

Ostatnie transakcje — Bułgarska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.05.2026ul. Bułgarska 59Dwtórny38,7 m²467 000 zł12 064
26.05.2026ul. Bułgarska 59Awtórny55,4 m²670 000 zł12 094
25.05.2026ul. Bułgarska 126bwtórny48,3 m²505 000 zł10 455
05.05.2026ul. Bułgarska 59Awtórny71,4 m²815 000 zł11 415
29.04.2026ul. Bułgarska 116wtórny48,3 m²510 000 zł10 559
28.04.2026ul. Bułgarska 59Dwtórny54,3 m²856 789 zł15 785
23.04.2026ul. Bułgarska 59Awtórny44,6 m²590 000 zł13 229
09.04.2026ul. Bułgarska 116wtórny37,5 m²420 000 zł11 200
09.04.2026ul. Bułgarska 59Dwtórny26,4 m²459 000 zł17 380
08.04.2026ul. Bułgarska 130bwtórny43,0 m²470 000 zł10 930
27.03.2026ul. Bułgarska 59Dwtórny54,3 m²656 789 zł12 100
26.03.2026ul. Bułgarska 150bwtórny43,2 m²400 000 zł9 266
20.03.2026ul. Bułgarska 59Dwtórny39,2 m²630 850 zł16 105
19.03.2026ul. Bułgarska 59Bwtórny43,9 m²597 000 zł13 615
19.03.2026ul. Bułgarska 140wtórny36,8 m²370 000 zł10 054

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 135, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bułgarska, Poznań?

Mediana ofertowa wynosi 13 331 zł/m² (wrzesień 2026, 36 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +9,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Bułgarska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 667 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Bułgarska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 62 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 100 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Bułgarska?

Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.