Ceny mieszkań ul. Bułgarska 59A, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–06.2026
12 928zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · BułgarskaTransakcje · Bułgarska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · BułgarskaOferty · Bułgarskapaździernik 2026
13 522zł/m²
42 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 2,8% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
14 109zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 12 399 do 15 216 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Bułgarska (październik 2026): ok. 676 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–06.202612 385 – 13 235zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–06.2026
+24,6%
O tyle drożej niż w: Bułgarska (mediana 10 373 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 700 zł/m² oferty · 4,9 km
- Skórzewo9 496 zł/m² transakcje · 5,4 km
- Przeźmierowo9 946 zł/m² transakcje · 6,2 km
- Baranowo8 425 zł/m² transakcje · 6,6 km
- Luboń9 933 zł/m² oferty · 6,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: BułgarskaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Bułgarska | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 522n = 42 | 14 011n = 21 |
| wrzesień 2026 | 13 307n = 32 | — |
| sierpień 2026 | 13 396n = 36 | — |
| lipiec 2026 | 13 466n = 48 | 13 986n = 21 |
| czerwiec 2026 | 13 450n = 54 | 13 450n = 36 |
| maj 2026 | 13 733n = 34 | 13 900n = 20 |
| styczeń 2026 | 12 421n = 47 | 12 384n = 23 |
| grudzień 2025 | 13 158n = 52 | 12 931n = 28 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne16
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 427 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 28.04.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Bułgarska 59A, Poznań
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 56,0 m² | 775 986 zł | 13 857 |
| 12.06.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 46,2 m² | 650 000 zł | 14 069 |
| 26.05.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 55,4 m² | 670 000 zł | 12 094 |
| 05.05.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 71,4 m² | 815 000 zł | 11 415 |
| 23.04.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 44,6 m² | 590 000 zł | 13 229 |
| 03.03.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 51,8 m² | 640 000 zł | 12 355 |
| 19.02.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 39,9 m² | 580 000 zł | 14 536 |
| 18.02.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 54,3 m² | 750 000 zł | 13 812 |
| 02.02.2026 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 65,8 m² | 870 000 zł | 13 222 |
| 23.12.2025 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 83,1 m² | 1 100 000 zł | 13 237 |
| 16.12.2025 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 53,8 m² | 700 000 zł | 13 011 |
| 16.07.2025 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 50,5 m² | 630 000 zł | 12 475 |
| 18.06.2025 | ul. Bułgarska 59A | wtórny | 53,1 m² | 380 000 zł | 7 156 |
| 18.06.2025 | ul. Bułgarska 59A | — | 45,0 m² | 578 000 zł | 12 844 |
| 21.02.2025 | ul. Bułgarska 59A | — | 71,3 m² | 760 000 zł | 10 659 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bułgarska 59A, Poznań?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 522 zł/m² (październik 2026, 42 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 12 928 zł/m² (22 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 30 ofert) wynosi 14 109 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy +2,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Bułgarska 59A, Poznań?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 676 000 zł (dane dla: Bułgarska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.