Ceny mieszkań ul. Grobla 29a, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.01.2025–06.2026
6 514zł/m²
73 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · GroblaTransakcje · Grobla
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · GroblaOferty · Groblapaździernik 2026
16 455zł/m²
31 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok12 budynków · 750 m
16 523zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 14 370 do 17 602 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grobla (październik 2026): ok. 823 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 01.2025–06.20266 513 – 9 886zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 01.2025–06.2026
-5,9%
O tyle taniej niż w: Grobla (mediana 6 922 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Luboń9 933 zł/m² oferty · 8,6 km
- Suchy Las9 789 zł/m² transakcje · 8,7 km
- Swarzędz9 530 zł/m² oferty · 9,0 km
- Zalasewo10 592 zł/m² oferty · 9,3 km
- Plewiska10 700 zł/m² oferty · 9,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grobla
| Miesiąc · Grobla | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 16 455n = 31 |
| wrzesień 2026 | 16 455n = 35 |
| sierpień 2026 | 16 625n = 34 |
| lipiec 2026 | 14 786n = 27 |
| sierpień 2025 | 10 121n = 20 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy535 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 06.11.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Grobla 29a, Poznań
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | ul. Grobla 29a | wtórny | 33,0 m² | 340 000 zł | 10 306 |
| 09.04.2026 | ul. Grobla 29a | wtórny | 32,1 m² | 415 000 zł | 12 924 |
| 24.03.2026 | ul. Grobla 29a | wtórny | 31,4 m² | 289 000 zł | 9 216 |
| 20.03.2026 | ul. Grobla 29a | wtórny | 39,1 m² | 319 000 zł | 8 148 |
| 06.03.2026 | ul. Grobla 29a | wtórny | 38,0 m² | 340 000 zł | 8 943 |
| 23.01.2026 | ul. Grobla 29a | wtórny | 27,9 m² | 415 000 zł | 14 859 |
| 26.11.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 25,2 m² | 369 000 zł | 14 660 |
| 27.10.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 45,4 m² | 385 000 zł | 8 484 |
| 23.10.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 31,5 m² | 435 000 zł | 13 801 |
| 20.10.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 42,7 m² | 505 000 zł | 11 824 |
| 20.10.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 26,2 m² | 238 850 zł | 9 116 |
| 25.09.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 32,1 m² | 320 000 zł | 9 978 |
| 19.09.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 35,0 m² | 349 000 zł | 9 963 |
| 17.09.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 36,5 m² | 550 000 zł | 15 056 |
| 15.09.2025 | ul. Grobla 29a | wtórny | 32,1 m² | 265 000 zł | 8 253 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grobla 29a, Poznań?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 16 455 zł/m² (październik 2026, 31 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 514 zł/m² (73 transakcje). Dla porównania szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 33 ofert) wynosi 16 523 zł/m²; to ceny z ogłoszeń w okolicy, osobna miara, a nie mediana tego adresu.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Grobla 29a, Poznań?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 823 000 zł (dane dla: Grobla). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.