Ceny mieszkań Osiedle Park Sowińskiego, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Grunwald PołudnieTransakcje · Grunwald Południestyczeń 2026
10 002zł/m²
23 transakcje
Mediana ofertowa · Grunwald PołudnieOferty · Grunwald Południewrzesień 2026
13 687zł/m²
408 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 21,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grunwald Południe (wrzesień 2026): ok. 684 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grunwald Południe
| Miesiąc · Grunwald Południe | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 687n = 408 | 12 921n = 127 |
| sierpień 2026 | — | 13 940n = 403 | 12 645n = 104 |
| lipiec 2026 | — | 13 863n = 416 | 12 311n = 90 |
| czerwiec 2026 | — | 13 940n = 462 | 14 400n = 295 |
| maj 2026 | — | 12 529n = 249 | 12 378n = 77 |
| kwiecień 2026 | — | 12 449n = 264 | 12 176n = 88 |
| styczeń 2026 | 10 002n = 23 | 11 649n = 240 | 11 293n = 88 |
| grudzień 2025 | 11 845n = 24 | 11 905n = 236 | 11 887n = 68 |
| maj 2025 | 11 724n = 28 | 11 549n = 297 | 11 617n = 80 |
| kwiecień 2025 | 11 236n = 38 | 11 100n = 310 | 10 973n = 105 |
| marzec 2025 | 11 530n = 58 | 11 008n = 342 | 10 542n = 128 |
| luty 2025 | 11 456n = 50 | 11 698n = 347 | 11 058n = 105 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Park Sowińskiego
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 41 | wtórny | 52,9 m² | 800 000 zł | 15 129 |
| 09.04.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 27 | wtórny | 36,7 m² | 620 000 zł | 16 903 |
| 24.03.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 43 | wtórny | 63,4 m² | 1 100 000 zł | 17 361 |
| 20.03.2026 | ul. Józefa Sowińskiego 27 | wtórny | 53,0 m² | 905 000 zł | 17 088 |
| 18.12.2025 | ul. Józefa Sowińskiego 27 | wtórny | 49,8 m² | 820 000 zł | 16 456 |
| 10.10.2025 | ul. Józefa Sowińskiego 43 | wtórny | 61,5 m² | 1 025 000 zł | 16 678 |
| 22.05.2025 | ul. Józefa Sowińskiego 43 | — | 44,0 m² | 665 000 zł | 15 114 |
| 21.05.2025 | ul. Józefa Sowińskiego 41 | — | 60,9 m² | 970 000 zł | 15 925 |
| 16.04.2025 | ul. Józefa Sowińskiego 27 | — | 68,1 m² | 1 250 000 zł | 18 350 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Park Sowińskiego, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Grunwald Południe. Mediana ofertowa wynosi 13 687 zł/m² (wrzesień 2026, 408 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 10 002 zł/m² (styczeń 2026, 23 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +21,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Park Sowińskiego?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 684 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 500 000 zł (dane dla: Grunwald Południe). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Park Sowińskiego mediana ofertowa wynosi 13 687 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 002 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Grunwald Południe). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.