☰

Ceny mieszkań Osiedle Vesty, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Jeżyce. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · JeżyceTransakcje · Jeżycekwiecień 2026

12 501zł/m²

44 transakcje

▼ 20,3% r/r

Mediana ofertowa · JeżyceOferty · Jeżycewrzesień 2026

13 208zł/m²

955 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 1,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jeżyce (wrzesień 2026): ok. 660 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
  • Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
  • Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
  • Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
  • Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jeżyce

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 20812 99712 47210 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 20812 99712 47210 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Jeżycedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 13 208 zł/m² (955 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 997 zł/m² (325 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · JeżyceTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—13 208n = 95512 997n = 325
sierpień 2026—13 200n = 99312 650n = 253
lipiec 2026—13 223n = 1 15112 666n = 399
czerwiec 2026—13 241n = 1 14012 644n = 404
maj 202611 454n = 38niepełne13 439n = 1 05212 921n = 395
kwiecień 202612 501n = 44niepełne13 536n = 93013 048n = 366
marzec 202612 472n = 9913 907n = 85113 264n = 222
luty 202612 566n = 23014 000n = 84913 422n = 253
styczeń 202613 852n = 7013 723n = 90013 008n = 262
grudzień 202514 101n = 9013 800n = 91212 637n = 204

Ostatnie transakcje — Osiedle Vesty

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
29.04.2025ul. Bukowska 11a—94,8 m²720 000 zł7 592
09.04.2025ul. Bukowska 11a—54,9 m²559 000 zł10 182
26.11.2024ul. Bukowska 11a—96,3 m²730 000 zł7 580

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Vesty, Poznań?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Jeżyce. Mediana ofertowa wynosi 13 208 zł/m² (wrzesień 2026, 955 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 12 501 zł/m² (kwiecień 2026, 44 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -20,3% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Vesty?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 660 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 625 000 zł (dane dla: Jeżyce). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Vesty mediana ofertowa wynosi 13 208 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 501 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Jeżyce). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.