Ceny mieszkań Osiedle Perspektywa, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · NaramowiceTransakcje · Naramowicemaj 2026
10 785zł/m²
68 transakcji
▼ 2,9% r/r
Mediana ofertowa · NaramowiceOferty · Naramowicewrzesień 2026
11 785zł/m²
622 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Naramowice (wrzesień 2026): ok. 589 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Naramowice
| Miesiąc · Naramowice | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 785n = 622 | 12 227n = 152 |
| sierpień 2026 | — | 11 765n = 688 | 12 201n = 178 |
| lipiec 2026 | — | 11 238n = 944 | 12 143n = 219 |
| czerwiec 2026 | — | 10 632n = 1 150 | 10 406n = 525 |
| maj 2026 | 10 785n = 68 | 10 978n = 1 143 | 11 226n = 519 |
| kwiecień 2026 | 10 621n = 74 | 10 998n = 849 | 10 737n = 505 |
| marzec 2026 | 10 566n = 133 | 11 742n = 526 | 12 102n = 198 |
| luty 2026 | 10 775n = 85 | 11 558n = 497 | 12 000n = 142 |
| styczeń 2026 | 11 032n = 34 | 11 500n = 507 | 11 861n = 149 |
| grudzień 2025 | 12 354n = 51 | 11 343n = 534 | 11 956n = 148 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Perspektywa
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | ul. Sielawy 19D | wtórny | 58,9 m² | 765 000 zł | 12 997 |
| 13.04.2026 | ul. Sielawy 19H | wtórny | 40,3 m² | 555 000 zł | 13 758 |
| 13.04.2026 | ul. Sielawy 19G | wtórny | 58,9 m² | 825 000 zł | 14 019 |
| 24.02.2026 | ul. Sielawy 19F | wtórny | 90,3 m² | 1 280 000 zł | 14 170 |
| 16.12.2025 | ul. Sielawy 19 | wtórny | 47,8 m² | 597 000 zł | 12 495 |
| 04.12.2025 | ul. Sielawy 19A | wtórny | 58,4 m² | 785 000 zł | 13 444 |
| 13.11.2025 | ul. Sielawy 19E | wtórny | 58,3 m² | 800 000 zł | 13 727 |
| 02.10.2025 | ul. Sielawy 19C | wtórny | 58,3 m² | 720 000 zł | 12 352 |
| 08.05.2025 | ul. Sielawy 19E | — | 39,4 m² | 540 000 zł | 13 699 |
| 25.04.2025 | ul. Sielawy 19H | — | 61,7 m² | 799 000 zł | 12 958 |
| 28.11.2024 | ul. Sielawy 19 | — | 53,8 m² | 710 000 zł | 13 207 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Perspektywa, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Naramowice. Mediana ofertowa wynosi 11 785 zł/m² (wrzesień 2026, 622 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 785 zł/m² (maj 2026, 68 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -2,9% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Perspektywa?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 589 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 539 000 zł (dane dla: Naramowice). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Osiedle Perspektywa mediana ofertowa wynosi 11 785 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 785 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Naramowice). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.