Ceny mieszkań Botanika, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · PiątkowoTransakcje · Piątkowokwiecień 2026
10 996zł/m²
28 transakcji
▲ 7,3% r/r
Mediana ofertowa · PiątkowoOferty · Piątkowowrzesień 2026
11 926zł/m²
354 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piątkowo (wrzesień 2026): ok. 596 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piątkowo
| Miesiąc · Piątkowo | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 11 926n = 354 | 12 039n = 165 |
| sierpień 2026 | — | 11 754n = 369 | 11 565n = 76 |
| lipiec 2026 | — | 11 900n = 434 | 11 618n = 143 |
| czerwiec 2026 | — | 11 900n = 427 | 11 216n = 132 |
| maj 2026 | — | 11 898n = 408 | 12 200n = 183 |
| kwiecień 2026 | 10 996n = 28 | 11 549n = 318 | 10 909n = 85 |
| marzec 2026 | 9 023n = 20 | 11 400n = 331 | 11 896n = 176 |
| luty 2026 | 9 852n = 23 | 10 894n = 252 | 11 424n = 76 |
| grudzień 2025 | 10 887n = 22 | 11 250n = 301 | 11 025n = 68 |
| październik 2025 | 11 771n = 47 | 11 320n = 325 | 10 891n = 117 |
| wrzesień 2025 | 11 955n = 82 | 11 192n = 329 | 10 788n = 120 |
Ostatnie transakcje — Botanika
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | Bolesława Śmiałego 39 | wtórny | 47,0 m² | 635 000 zł | 13 522 |
| 09.04.2026 | Bolesława Śmiałego 38 | wtórny | 58,3 m² | 710 000 zł | 12 172 |
| 26.09.2025 | Bolesława Śmiałego 41 | wtórny | 58,1 m² | 790 000 zł | 13 602 |
| 18.09.2025 | Bolesława Śmiałego 38 | wtórny | 29,6 m² | 470 000 zł | 15 873 |
| 17.06.2025 | Bolesława Śmiałego 38 | — | 46,6 m² | 570 000 zł | 12 221 |
| 24.03.2025 | Bolesława Śmiałego 40 | — | 34,6 m² | 430 000 zł | 12 424 |
| 14.02.2025 | Bolesława Śmiałego 39 | — | 42,1 m² | 629 000 zł | 14 934 |
| 20.12.2024 | Bolesława Śmiałego 38 | — | 67,6 m² | 870 000 zł | 12 874 |
| 05.12.2024 | Bolesława Śmiałego 38 | — | 48,9 m² | 629 000 zł | 12 852 |
| 04.10.2024 | Bolesława Śmiałego 38 | — | 67,8 m² | 810 000 zł | 11 942 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Botanika, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Piątkowo. Mediana ofertowa wynosi 11 926 zł/m² (wrzesień 2026, 354 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 996 zł/m² (kwiecień 2026, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +7,3% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Botanika?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 596 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 550 000 zł (dane dla: Piątkowo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Botanika mediana ofertowa wynosi 11 926 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 996 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Piątkowo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.