Ceny mieszkań ul. Stanisława Barańczaka 3D, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
14 629zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 13 452 do 16 070 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Stanisława BarańczakaTransakcje · Stanisława Barańczaka
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Stanisława BarańczakaOferty · Stanisława Barańczakapaździernik 2026
13 858zł/m²
33 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 14,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stanisława Barańczaka (październik 2026): ok. 693 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Suchy Las9 805 zł/m² transakcje · 6,9 km
- Plewiska10 700 zł/m² oferty · 7,8 km
- Baranowo8 425 zł/m² transakcje · 8,1 km
- Przeźmierowo9 946 zł/m² transakcje · 8,2 km
- Skórzewo9 496 zł/m² transakcje · 8,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stanisława BarańczakaZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Stanisława Barańczaka | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | — | 13 858n = 33 |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | 13 571n = 35 |
| sierpień 2026 | — | 13 990n = 24 |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 12 778n = 21 |
| czerwiec 2026 | —n = 1niepełne | 12 267n = 25 |
| maj 2026 | —n = 2niepełne | — |
| kwiecień 2026 | —n = 3niepełne | — |
| marzec 2026 | —n = 2niepełne | — |
| październik 2025 | — | 16 179n = 21 |
| marzec 2025 | 11 766n = 21 | 14 536n = 43 |
| luty 2025 | 11 469n = 26 | 14 518n = 48 |
| styczeń 2025 | 12 048n = 32 | 13 950n = 49 |
| grudzień 2024 | 12 178n = 85 | 13 803n = 50 |
| listopad 2024 | 12 173n = 101 | 13 800n = 53 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne8
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy2 124 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 13.04.2026. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Stanisława Barańczaka 3D, Poznań?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 36 ofert): 14 629 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Stanisława Barańczaka 3D, Poznań?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 13 858 zł/m² (październik 2026, 33 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -14,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Stanisława Barańczaka 3D, Poznań?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 693 000 zł (dane dla: Stanisława Barańczaka). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.