Ceny mieszkań Osiedle Wilczak 18, Serbska 4A-16D, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–05.2026
11 060zł/m²
22 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Stare WinogradyTransakcje · Stare Winogrady
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Stare WinogradyOferty · Stare Winogradywrzesień 2026
13 373zł/m²
584 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Stare Winogrady (wrzesień 2026): ok. 669 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–05.202610 225 – 11 987zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–05.2026
-10,1%
O tyle taniej niż średnio w: Stare Winogrady (mediana 12 301 zł/m²).
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Stare Winogrady
| Miesiąc · Stare Winogrady | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 373n = 584 | 13 048n = 210 |
| sierpień 2026 | — | 13 500n = 564 | 14 100n = 344 |
| lipiec 2026 | — | 12 604n = 428 | 13 090n = 190 |
| czerwiec 2026 | — | 12 500n = 483 | 12 469n = 172 |
| maj 2026 | — | 12 485n = 503 | 12 485n = 189 |
| kwiecień 2026 | — | 12 483n = 518 | 12 434n = 222 |
| sierpień 2025 | 12 058n = 21 | 12 345n = 485 | 12 240n = 202 |
| lipiec 2025 | 12 293n = 35 | 12 413n = 485 | 12 454n = 202 |
| czerwiec 2025 | 12 102n = 37 | 12 324n = 456 | 12 082n = 185 |
| maj 2025 | 12 014n = 55 | 12 384n = 470 | 12 402n = 195 |
| kwiecień 2025 | 11 944n = 22 | 12 401n = 494 | 12 243n = 184 |
Ostatnie transakcje — Osiedle Wilczak 18, Serbska 4A-16D
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | ul. Serbska 14A | wtórny | 50,1 m² | 560 000 zł | 11 187 |
| 09.04.2026 | ul. Serbska 14A | wtórny | 48,7 m² | 615 000 zł | 12 631 |
| 06.02.2026 | ul. Serbska 6A | wtórny | 45,6 m² | 465 000 zł | 10 202 |
| 31.01.2026 | ul. Wilczak 18L | wtórny | 51,0 m² | 549 000 zł | 10 765 |
| 30.01.2026 | ul. Serbska 14A | wtórny | 51,9 m² | 619 000 zł | 11 924 |
| 21.11.2025 | ul. Serbska 6B | wtórny | 51,2 m² | 577 000 zł | 11 274 |
| 06.11.2025 | ul. Serbska 6B | wtórny | 49,8 m² | 640 000 zł | 12 849 |
| 16.09.2025 | ul. Serbska 16A | wtórny | 76,8 m² | 790 000 zł | 10 293 |
| 10.09.2025 | ul. Serbska 14A | wtórny | 50,6 m² | 485 000 zł | 9 585 |
| 24.07.2025 | ul. Serbska 6B | wtórny | 41,5 m² | 510 000 zł | 12 301 |
| 17.07.2025 | ul. Serbska 16D | wtórny | 50,8 m² | 659 000 zł | 12 967 |
| 30.06.2025 | ul. Serbska 6B | — | 41,8 m² | 495 000 zł | 11 851 |
| 17.06.2025 | ul. Wilczak 18B | — | 49,3 m² | 660 000 zł | 13 387 |
| 04.06.2025 | ul. Wilczak 18G | — | 67,8 m² | 685 000 zł | 10 103 |
| 27.05.2025 | ul. Serbska 6B | — | 50,4 m² | 500 000 zł | 9 927 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Osiedle Wilczak 18, Serbska 4A-16D, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Stare Winogrady. Mediana ofertowa wynosi 13 373 zł/m² (wrzesień 2026, 584 oferty). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 060 zł/m² (22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Osiedle Wilczak 18, Serbska 4A-16D?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 669 000 zł (dane dla: Stare Winogrady). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.