Ceny mieszkań Minikowo, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Starołęka-Minikowo-MarlewoTransakcje · Starołęka-Minikowo-Marlewomaj 2026
11 015zł/m²
58 transakcji
▼ 0,3% r/r
Mediana ofertowa · Starołęka-Minikowo-MarlewoOferty · Starołęka-Minikowo-Marlewowrzesień 2026
12 110zł/m²
744 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 5,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo (wrzesień 2026): ok. 605 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo
| Miesiąc · Starołęka-Minikowo-Marlewo | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 110n = 744 | 12 000n = 172 |
| sierpień 2026 | — | 12 109n = 794 | 12 200n = 168 |
| lipiec 2026 | — | 12 100n = 839 | 12 037n = 446 |
| czerwiec 2026 | — | 12 100n = 630 | 12 188n = 141 |
| maj 2026 | 11 015n = 58 | 12 100n = 681 | 12 174n = 336 |
| kwiecień 2026 | 11 055n = 84 | 11 900n = 528 | 11 834n = 176 |
| marzec 2026 | 10 962n = 81 | 12 015n = 601 | 12 098n = 276 |
| luty 2026 | 11 221n = 38 | 11 900n = 492 | 12 100n = 239 |
| styczeń 2026 | 10 575n = 75 | 11 494n = 382 | 11 294n = 152 |
| grudzień 2025 | 11 381n = 26 | 11 390n = 360 | 11 577n = 133 |
Ostatnie transakcje — Minikowo
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | ul. Dęblińska 22 | pierwotny | 95,3 m² | 950 000 zł | 9 963 |
| 28.08.2025 | ul. Ożarowska 16 | pierwotny | 62,6 m² | 345 000 zł | 5 511 |
| 12.06.2025 | ul. Dęblińska 22A | — | 94,9 m² | 937 500 zł | 9 878 |
| 30.12.2024 | ul. Dęblińska 22A | — | 73,1 m² | 749 000 zł | 10 249 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Minikowo, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo. Mediana ofertowa wynosi 12 110 zł/m² (wrzesień 2026, 744 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 11 015 zł/m² (maj 2026, 58 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,3% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Minikowo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 605 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 551 000 zł (dane dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Minikowo mediana ofertowa wynosi 12 110 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 015 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.