☰

Ceny mieszkań Starołęcka Dolina, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · Starołęka-Minikowo-MarlewoTransakcje · Starołęka-Minikowo-Marlewomaj 2026

11 015zł/m²

58 transakcji

▼ 0,3% r/r

Mediana ofertowa · Starołęka-Minikowo-MarlewoOferty · Starołęka-Minikowo-Marlewowrzesień 2026

12 110zł/m²

744 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo (wrzesień 2026): ok. 605 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
  • Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
  • Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
  • Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
  • Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
10 00010 50011 00011 50012 00012 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 11012 00011 01510 00010 50011 00011 50012 00012 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 11012 00011 01510 00010 50011 00011 50012 00012 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Starołęka-Minikowo-Marlewodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 110 zł/m² (744 oferty aktywne)
Oferty dodane: 12 000 zł/m² (172 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Starołęka-Minikowo-MarlewoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—12 110n = 74412 000n = 172
sierpień 2026—12 109n = 79412 200n = 168
lipiec 2026—12 100n = 83912 037n = 446
czerwiec 2026—12 100n = 63012 188n = 141
maj 202611 015n = 5812 100n = 68112 174n = 336
kwiecień 202611 055n = 8411 900n = 52811 834n = 176
marzec 202610 962n = 8112 015n = 60112 098n = 276
luty 202611 221n = 3811 900n = 49212 100n = 239
styczeń 202610 575n = 7511 494n = 38211 294n = 152
grudzień 202511 381n = 2611 390n = 36011 577n = 133

Ostatnie transakcje — Starołęcka Dolina

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.04.2026ul. Śliska 21Bwtórny33,4 m²475 000 zł14 226
19.01.2026ul. Śliska 21Bwtórny35,8 m²512 000 zł14 302
15.10.2025ul. Śliska 23Bpierwotny47,8 m²315 180 zł6 588
30.07.2025ul. Śliska 23Bwtórny59,3 m²650 000 zł10 969
27.06.2025ul. Śliska 21B—73,7 m²725 000 zł9 832
05.06.2025ul. Śliska 17—48,1 m²500 000 zł10 393
23.04.2025ul. Śliska 21C—17,8 m²65 000 zł3 662
07.03.2025ul. Śliska 23B—36,0 m²460 000 zł12 781
21.01.2025ul. Śliska 21C—51,0 m²580 000 zł11 366
02.12.2024ul. Śliska 23B—37,3 m²257 912 zł6 907
04.10.2024ul. Śliska 17—59,4 m²438 151 zł7 380

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Starołęcka Dolina, Poznań?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo. Mediana ofertowa wynosi 12 110 zł/m² (wrzesień 2026, 744 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 11 015 zł/m² (maj 2026, 58 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -0,3% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Starołęcka Dolina?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 605 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 551 000 zł (dane dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Starołęcka Dolina mediana ofertowa wynosi 12 110 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 015 zł/m² (maj 2026) (dane dla: Starołęka-Minikowo-Marlewo). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.