Ceny mieszkań Spławie, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · Szczepankowo-Spławie-KrzesinkiTransakcje · Szczepankowo-Spławie-Krzesinki
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Szczepankowo-Spławie-KrzesinkiOferty · Szczepankowo-Spławie-Krzesinkisierpień 2026
9 286zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 12,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki (sierpień 2026): ok. 464 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki
| Miesiąc · Szczepankowo-Spławie-Krzesinki | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| sierpień 2026 | 9 286n = 21 |
| lipiec 2026 | 9 300n = 21 |
| październik 2025 | 9 915n = 20 |
| wrzesień 2025 | 10 000n = 23 |
| sierpień 2025 | 10 548n = 28 |
| lipiec 2025 | 11 446n = 30 |
Ostatnie transakcje — Spławie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | ul. Snopowa 2B | pierwotny | 162,0 m² | 700 000 zł | 4 321 |
| 27.01.2026 | ul. Szczęśliwa 4 | pierwotny | 136,9 m² | 1 299 000 zł | 9 487 |
| 26.01.2026 | ul. Szczęśliwa 6 | pierwotny | 139,8 m² | 1 234 110 zł | 8 828 |
| 07.11.2025 | ul. Szczęśliwa 3 | pierwotny | 140,1 m² | 1 347 500 zł | 9 615 |
| 05.11.2025 | ul. Szczęśliwa 2 | pierwotny | 108,6 m² | 1 119 075 zł | 10 307 |
| 30.10.2025 | ul. Szczęśliwa 5 | pierwotny | 147,8 m² | 1 330 000 zł | 8 999 |
| 27.10.2025 | ul. Bocheńska 6 | wtórny | 135,9 m² | 989 000 zł | 7 278 |
| 22.10.2025 | ul. Bocheńska 8B | wtórny | 114,5 m² | 1 000 000 zł | 8 737 |
| 09.10.2025 | ul. Bocheńska 6 | wtórny | 136,1 m² | 994 000 zł | 7 306 |
| 09.09.2025 | ul. Chrzanowska 10 | pierwotny | 82,9 m² | 770 000 zł | 9 284 |
| 14.08.2025 | ul. Chrzanowska 10 | pierwotny | 88,4 m² | 808 000 zł | 9 144 |
| 14.08.2025 | ul. Snopowa 5E | wtórny | 111,5 m² | 1 278 000 zł | 11 458 |
| 08.08.2025 | ul. Chrzanowska 7 | pierwotny | 136,5 m² | 1 050 000 zł | 7 692 |
| 28.07.2025 | ul. Chrzanowska 7 | pierwotny | 136,9 m² | 1 040 000 zł | 7 597 |
| 06.05.2025 | ul. Spławie 93 | — | 53,7 m² | 250 000 zł | 4 652 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Spławie, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki. Mediana ofertowa wynosi 9 286 zł/m² (sierpień 2026, 21 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -12,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Spławie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 464 000 zł (dane dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.