Ceny mieszkań Szczepankowo, Poznań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026
9 742zł/m²
46 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · Szczepankowo-Spławie-KrzesinkiTransakcje · Szczepankowo-Spławie-Krzesinki
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Szczepankowo-Spławie-KrzesinkiOferty · Szczepankowo-Spławie-Krzesinkisierpień 2026
9 286zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 12,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki (sierpień 2026): ok. 464 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20268 561 – 10 452zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
+8,7%
O tyle drożej niż średnio w: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki (mediana 8 960 zł/m²).
1. miejsce na 3 osiedli · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 7,5 km
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 7,8 km
- Suchy Las9 627 zł/m² transakcje · 7,8 km
- Skórzewo9 000 zł/m² transakcje · 8,3 km
- Baranowo8 421 zł/m² transakcje · 8,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki
| Miesiąc · Szczepankowo-Spławie-Krzesinki | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| sierpień 2026 | 9 286n = 21 |
| lipiec 2026 | 9 300n = 21 |
| październik 2025 | 9 915n = 20 |
| wrzesień 2025 | 10 000n = 23 |
| sierpień 2025 | 10 548n = 28 |
| lipiec 2025 | 11 446n = 30 |
Ostatnie transakcje — Szczepankowo
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | ul. Szczepankowo 137J | pierwotny | 111,5 m² | 1 268 000 zł | 11 368 |
| 07.04.2026 | ul. Bobrownicka 44W | wtórny | 84,3 m² | 930 000 zł | 11 033 |
| 27.03.2026 | ul. Dereniowa 41C | wtórny | 103,8 m² | 1 049 000 zł | 10 107 |
| 13.03.2026 | ul. Roślinna 3 | wtórny | 66,8 m² | 550 000 zł | 8 230 |
| 19.02.2026 | ul. Szczepankowo 137B | pierwotny | 111,5 m² | 1 184 000 zł | 10 615 |
| 18.12.2025 | ul. Szczepankowo 84H | pierwotny | 92,6 m² | 920 000 zł | 9 935 |
| 18.12.2025 | ul. Szczepankowo 60M | wtórny | 73,9 m² | 975 000 zł | 13 192 |
| 17.12.2025 | ul. Szczepankowo 84K | pierwotny | 92,9 m² | 920 000 zł | 9 907 |
| 17.12.2025 | ul. Szczepankowo 84K | pierwotny | 92,6 m² | 920 001 zł | 9 934 |
| 12.12.2025 | ul. Dyniowa 15 | wtórny | 139,1 m² | 1 760 000 zł | 12 653 |
| 03.12.2025 | ul. Łopawska 7 | wtórny | 68,0 m² | 470 000 zł | 6 909 |
| 30.10.2025 | ul. Szczepankowo 93 | wtórny | 101,9 m² | 1 140 000 zł | 11 187 |
| 28.10.2025 | ul. Chotomińska 49 | pierwotny | 158,5 m² | 1 630 575 zł | 10 290 |
| 28.10.2025 | ul. Chotomińska 49 | pierwotny | 158,3 m² | 1 524 104 zł | 9 630 |
| 23.10.2025 | ul. Aroniowa 37 | pierwotny | 109,9 m² | 779 900 zł | 7 097 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szczepankowo, Poznań?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki. Mediana ofertowa wynosi 9 286 zł/m² (sierpień 2026, 21 ofert). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 9 742 zł/m² (46 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -12,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Szczepankowo?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 464 000 zł (dane dla: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.