☰

Ceny mieszkań ul. św. Wojciecha, Czerwonak

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat poznański. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–04.2026

7 680zł/m²

34 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskikwiecień 2026

8 683zł/m²

146 transakcji

▲ 13,4% r/r

Mediana ofertowa · powiat poznańskiOferty · powiat poznańskiwrzesień 2026

9 266zł/m²

1 364 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat poznański (wrzesień 2026): ok. 463 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–04.2026

7 588 – 7 879zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 12.2024–04.2026

-0,1%

O tyle taniej niż średnio w: Czerwonak (mediana 7 686 zł/m²).

2. miejsce na 3 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Suchy Las9 674 zł/m² transakcje · 7,7 km
  • Poznań12 504 zł/m² oferty · 8,9 km
  • Swarzędz9 300 zł/m² oferty · 9,2 km
  • Złotniki8 862 zł/m² transakcje · 9,8 km
  • Zalasewo10 631 zł/m² oferty · 10,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 4439 2668 6837 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 4439 2668 6837 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · powiat poznańskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 266 zł/m² (1 364 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 443 zł/m² (505 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru — brakuje m.in.: Kórnik, Luboń, Swarzędz. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat poznańskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 266n = 1 3649 443n = 505
sierpień 2026—9 206n = 1 4459 505n = 412
lipiec 2026—9 209n = 1 6489 569n = 582
czerwiec 20269 669n = 39niepełne9 123n = 1 6579 424n = 532
maj 20269 224n = 68niepełne9 100n = 1 6479 497n = 523
kwiecień 20268 683n = 1469 080n = 1 6239 334n = 500
marzec 20268 500n = 1709 050n = 1 5889 448n = 469
luty 20268 321n = 1549 000n = 1 6269 392n = 438
styczeń 20268 115n = 1698 984n = 1 6319 460n = 474

Ostatnie transakcje — św. Wojciecha

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
25.02.2025ul. św. Wojciecha 36pierwotny44,5 m²338 166 zł7 594
25.02.2025ul. św. Wojciecha 36pierwotny36,2 m²285 091 zł7 882
16.01.2025ul. św. Wojciecha 36pierwotny69,2 m²497 669 zł7 188
16.01.2025ul. św. Wojciecha 36pierwotny69,2 m²490 475 zł7 084
19.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny48,0 m²359 704 zł7 491
19.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny72,1 m²565 327 zł7 838
12.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny55,8 m²444 682 zł7 972
12.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny47,3 m²387 257 zł8 186
12.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny54,1 m²415 143 zł7 669
12.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny75,2 m²607 774 zł8 087
11.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny56,3 m²437 993 zł7 775
11.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny54,0 m²420 542 zł7 786
10.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny55,9 m²425 081 zł7 606
10.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny44,6 m²342 621 zł7 679
10.12.2024ul. św. Wojciecha 36pierwotny49,7 m²379 610 zł7 633

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. św. Wojciecha, Czerwonak?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: powiat poznański. Mediana ofertowa wynosi 9 266 zł/m² (wrzesień 2026, 1 364 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 683 zł/m² (kwiecień 2026, 146 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 680 zł/m² (34 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +13,4% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — św. Wojciecha?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 463 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 434 000 zł (dane dla: powiat poznański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — św. Wojciecha mediana ofertowa wynosi 9 266 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 683 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: powiat poznański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.