Ceny mieszkań Czerwonak
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat poznańskiTransakcje · powiat poznańskisierpień 2026
9 096zł/m²
222 transakcje
▲ 11,3% r/r
Mediana ofertowa · powiat poznańskiOferty · powiat poznańskiwrzesień 2026
9 272zł/m²
1 450 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat poznański (wrzesień 2026): ok. 464 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Gruszczyn7 470 zł/m² transakcje · 6,7 km
- Suchy Las9 674 zł/m² transakcje · 7,7 km
- Poznań12 685 zł/m² oferty · 8,9 km
- Swarzędz9 368 zł/m² oferty · 9,2 km
- Złotniki7 852 zł/m² transakcje · 9,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat poznański
| Miesiąc · powiat poznański | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 28niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 9 020n = 158niepełne | 9 272n = 1 450 | 9 448n = 591 |
| sierpień 2026 | 9 096n = 222 | 9 205n = 1 428 | 9 487n = 412 |
| lipiec 2026 | 9 230n = 336 | 9 210n = 1 620 | 9 569n = 584 |
| czerwiec 2026 | 8 705n = 334 | 9 124n = 1 624 | 9 424n = 532 |
| maj 2026 | 8 822n = 313niepełne | 9 099n = 1 606 | 9 497n = 523 |
| kwiecień 2026 | 8 777n = 384 | 9 027n = 1 451 | 9 334n = 500 |
Ostatnie transakcje w Czerwonak
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2025 | ul. Gdyńska 68 | wtórny | 128,4 m² | 500 000 zł | 3 893 |
| 22.05.2025 | osiedle Przylesie 3 | wtórny | 59,1 m² | 415 000 zł | 7 022 |
| 18.02.2025 | ul. Szkolna 3 | wtórny | 26,2 m² | 120 000 zł | 4 580 |
| 06.12.2024 | ul. Gdyńska 68 | wtórny | 121,0 m² | 450 000 zł | 3 718 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- osiedle Przylesie7 022 zł/m²
- Plac Zielony
- ul. Akacjowa
- ul. Błękitna
- ul. Bolesława Chrobrego
- ul. Brzozowa
- ul. Bukowa
- ul. Dąbrówki
- ul. Dębowa
- ul. Dojazd
- ul. Dolna
- ul. Działkowa
- ul. Dziewicza Góra
- ul. Gajowa
- ul. Gdyńska3 805 zł/m²
- ul. Grzybowa
- ul. Jagodowa
- ul. Jana III Sobieskiego
- ul. Jesionowa
- ul. Jeżynowa
- ul. Kasztanowa
- ul. Kazimierza Wielkiego
- ul. Klonowa
- ul. Konwaliowa
- ul. Kościelna
- ul. Kręta
- ul. Krótka
- ul. Lazurowa
- ul. Lecha
- ul. Leśna10 644 zł/m²
- ul. Letnia
- ul. Łąkowa
- ul. Makowa
- ul. Malinowa
- ul. Marysieńki
- ul. Mieszka I
- ul. Morenowa
- ul. Niebieska
- ul. Nowa
- ul. Okrężna
- ul. Piaskowa
- ul. Podgórna26 665 zł/m²
- ul. Pogodna
- ul. Polna
- ul. Południowa
- ul. Poprzeczna
- ul. Poziomkowa
- ul. Przemysła II
- ul. Rolna
- ul. Słoneczna8 268 zł/m²
- ul. Sosnowa
- ul. Spokojna
- ul. Stawna
- ul. Stroma
- ul. Sucha
- ul. Szkolna4 580 zł/m²
- ul. Szyszkowa
- ul. Świerkowa
- ul. św. Jadwigi
- ul. św. Wojciecha
- ul. Tęczowa
- ul. Wiosenna
- ul. Władysława Jagiełły
- ul. Władysława Łokietka
- ul. Wrzosowa
- ul. Wschodnia
- ul. Zachodnia
- ul. Zacisze
- ul. Zagórze
- ul. Zakątek
- ul. Zalesie
- ul. Zdroje
- ul. Zielona
- ul. Źródlana
- ul. Żurawia
- Zaułek
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Czerwonak?
Mediana ofertowa w powiecie poznańskim wynosi 9 272 zł/m² (wrzesień 2026, 1 450 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie poznańskim wynosi 9 096 zł/m² (sierpień 2026, 222 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie poznańskim +6,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie poznańskim +11,3% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Czerwonak?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 464 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 455 000 zł (dane dla: powiat poznański). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Czerwonak mediana ofertowa wynosi 9 272 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 9 096 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat poznański). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-30. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.