Ceny mieszkań ul. Nowa 52d, Wiry
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · gmina KomornikiTransakcje · gmina Komornikipaździernik 2025
8 827zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · gmina KomornikiOferty · gmina Komornikiwrzesień 2026
10 315zł/m²
86 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Komorniki (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wiry7 594 zł/m² transakcje · 0,7 km
- Luboń9 834 zł/m² oferty · 2,1 km
- Komorniki8 972 zł/m² transakcje · 4,0 km
- Plewiska10 474 zł/m² oferty · 6,2 km
- Czapury8 958 zł/m² transakcje · 6,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Komorniki
| Miesiąc · gmina Komorniki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 315n = 86 | 10 508n = 38 |
| sierpień 2026 | — | 10 000n = 72 | 10 355n = 37 |
| lipiec 2026 | — | 9 875n = 88 | 9 567n = 35 |
| czerwiec 2026 | — | 10 255n = 91 | 9 864n = 39 |
| maj 2026 | — | 10 117n = 99 | 10 255n = 30 |
| kwiecień 2026 | — | 10 159n = 110 | 10 662n = 49 |
| październik 2025 | 8 827n = 20 | 9 949n = 122 | 10 481n = 54 |
| kwiecień 2025 | 8 371n = 23 | 9 460n = 150 | 9 440n = 56 |
| listopad 2024 | 7 986n = 22 | 9 319n = 131 | 9 881n = 36 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Nowa 52d, Wiry?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Komorniki. Mediana ofertowa wynosi 10 315 zł/m² (wrzesień 2026, 86 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 827 zł/m² (październik 2025, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 52d?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 441 000 zł (dane dla: gmina Komorniki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 52d mediana ofertowa wynosi 10 315 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 827 zł/m² (październik 2025) (dane dla: gmina Komorniki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.