☰

Ceny mieszkań ul. Poznańska, Wiry

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: gmina Komorniki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · gmina KomornikiTransakcje · gmina Komornikipaździernik 2025

8 827zł/m²

20 transakcji

Mediana ofertowa · gmina KomornikiOferty · gmina Komornikiwrzesień 2026

10 312zł/m²

91 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Komorniki (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Luboń9 820 zł/m² oferty · 2,3 km
  • Komorniki8 972 zł/m² transakcje · 3,4 km
  • Plewiska10 732 zł/m² oferty · 5,8 km
  • Czapury8 958 zł/m² transakcje · 7,4 km
  • Daszewice6 596 zł/m² transakcje · 7,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Komorniki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
7 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 39310 3128 8277 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 39310 3128 8277 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · gmina Komornikidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 312 zł/m² (91 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 393 zł/m² (42 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · gmina KomornikiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—10 312n = 9110 393n = 42
sierpień 2026—10 000n = 7310 355n = 37
lipiec 2026—9 875n = 889 567n = 35
czerwiec 2026—10 255n = 919 864n = 39
maj 2026—10 117n = 9910 255n = 30
kwiecień 2026—10 159n = 11010 662n = 49
październik 20258 827n = 209 949n = 12210 481n = 54
kwiecień 20258 371n = 239 460n = 1509 440n = 56
listopad 20247 986n = 229 319n = 1319 881n = 36

Ostatnie transakcje — Poznańska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
20.02.2026ul. Poznańska 12Awtórny115,1 m²1 100 000 zł9 559
21.01.2025ul. Poznańska 12Awtórny115,1 m²1 150 000 zł9 993

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 172, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Poznańska, Wiry?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Komorniki. Mediana ofertowa wynosi 10 312 zł/m² (wrzesień 2026, 91 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 827 zł/m² (październik 2025, 20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Poznańska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 441 000 zł (dane dla: gmina Komorniki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Poznańska mediana ofertowa wynosi 10 312 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 827 zł/m² (październik 2025) (dane dla: gmina Komorniki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.