Ceny mieszkań ul. Żabikowska, Wiry
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · gmina KomornikiTransakcje · gmina Komornikipaździernik 2025
8 827zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowa · gmina KomornikiOferty · gmina Komornikiwrzesień 2026
10 312zł/m²
91 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Komorniki (wrzesień 2026): ok. 516 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Luboń9 820 zł/m² oferty · 2,3 km
- Komorniki8 972 zł/m² transakcje · 3,4 km
- Plewiska10 732 zł/m² oferty · 5,8 km
- Czapury8 958 zł/m² transakcje · 7,4 km
- Daszewice6 596 zł/m² transakcje · 7,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Komorniki
| Miesiąc · gmina Komorniki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 10 312n = 91 | 10 393n = 42 |
| sierpień 2026 | — | 10 000n = 73 | 10 355n = 37 |
| lipiec 2026 | — | 9 875n = 88 | 9 567n = 35 |
| czerwiec 2026 | — | 10 255n = 91 | 9 864n = 39 |
| maj 2026 | — | 10 117n = 99 | 10 255n = 30 |
| kwiecień 2026 | — | 10 159n = 110 | 10 662n = 49 |
| październik 2025 | 8 827n = 20 | 9 949n = 122 | 10 481n = 54 |
| kwiecień 2025 | 8 371n = 23 | 9 460n = 150 | 9 440n = 56 |
| listopad 2024 | 7 986n = 22 | 9 319n = 131 | 9 881n = 36 |
Ostatnie transakcje — Żabikowska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | ul. Żabikowska 35B | pierwotny | 97,1 m² | 830 000 zł | 8 548 |
| 29.09.2025 | ul. Żabikowska 102 | wtórny | 90,0 m² | 895 000 zł | 9 943 |
| 22.08.2025 | ul. Żabikowska 29F | wtórny | 97,7 m² | 729 000 zł | 7 463 |
| 10.04.2025 | ul. Żabikowska 14 | pierwotny | 138,6 m² | 880 000 zł | 6 348 |
| 11.02.2025 | ul. Żabikowska 13 | pierwotny | 88,8 m² | 669 000 zł | 7 534 |
| 19.12.2024 | ul. Żabikowska 13 | pierwotny | 91,0 m² | 649 000 zł | 7 132 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Żabikowska 3
- ul. Żabikowska 3A
- ul. Żabikowska 4
- ul. Żabikowska 5
- ul. Żabikowska 5A
- ul. Żabikowska 6
- ul. Żabikowska 7
- ul. Żabikowska 7A
- ul. Żabikowska 8
- ul. Żabikowska 9
- ul. Żabikowska 11
- ul. Żabikowska 137 333 zł/m²
- ul. Żabikowska 146 348 zł/m²
- ul. Żabikowska 15
- ul. Żabikowska 16
- ul. Żabikowska 19
- ul. Żabikowska 20
- ul. Żabikowska 22
- ul. Żabikowska 23
- ul. Żabikowska 24
- ul. Żabikowska 25
- ul. Żabikowska 26
- ul. Żabikowska 27A
- ul. Żabikowska 29
- ul. Żabikowska 29A
- ul. Żabikowska 29B
- ul. Żabikowska 29C
- ul. Żabikowska 29D
- ul. Żabikowska 29E
- ul. Żabikowska 29F7 463 zł/m²
- ul. Żabikowska 29G
- ul. Żabikowska 29H
- ul. Żabikowska 31
- ul. Żabikowska 31A
- ul. Żabikowska 31B
- ul. Żabikowska 31C
- ul. Żabikowska 31D
- ul. Żabikowska 31E
- ul. Żabikowska 35
- ul. Żabikowska 35B8 548 zł/m²
- ul. Żabikowska 35C
- ul. Żabikowska 37
- ul. Żabikowska 43
- ul. Żabikowska 64
- ul. Żabikowska 66
- ul. Żabikowska 68
- ul. Żabikowska 70
- ul. Żabikowska 72
- ul. Żabikowska 74
- ul. Żabikowska 78
- ul. Żabikowska 80
- ul. Żabikowska 82
- ul. Żabikowska 88
- ul. Żabikowska 90
- ul. Żabikowska 92
- ul. Żabikowska 94
- ul. Żabikowska 94B
- ul. Żabikowska 94BB
- ul. Żabikowska 94C
- ul. Żabikowska 96
- ul. Żabikowska 98
- ul. Żabikowska 100
- ul. Żabikowska 1029 943 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Żabikowska, Wiry?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: gmina Komorniki. Mediana ofertowa wynosi 10 312 zł/m² (wrzesień 2026, 91 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 827 zł/m² (październik 2025, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Żabikowska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 516 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 441 000 zł (dane dla: gmina Komorniki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Żabikowska mediana ofertowa wynosi 10 312 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 827 zł/m² (październik 2025) (dane dla: gmina Komorniki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-05. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.