☰

Ceny mieszkań ul. 1 Maja, Luboń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Luboń. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · LubońTransakcje · Luboństyczeń 2026

8 487zł/m²

22 transakcje

▲ 22,7% r/r

Mediana ofertowa · LubońOferty · Lubońwrzesień 2026

9 915zł/m²

124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 6,1% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Luboń (wrzesień 2026): ok. 496 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Wiry7 594 zł/m² transakcje · 2,3 km
  • Komorniki8 972 zł/m² transakcje · 4,1 km
  • Plewiska10 474 zł/m² oferty · 5,0 km
  • Czapury8 958 zł/m² transakcje · 7,5 km
  • Daszewice6 596 zł/m² transakcje · 7,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Luboń

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 9159 8778 4876 0007 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20269 9159 8778 4876 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Lubońdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 9 915 zł/m² (124 oferty aktywne)
Oferty dodane: 9 877 zł/m² (56 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · LubońTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—9 915n = 1249 877n = 56
sierpień 2026—10 014n = 14910 278n = 47
lipiec 2026—10 000n = 16110 449n = 93
czerwiec 2026—9 849n = 15210 000n = 54
maj 2026—9 684n = 14910 180n = 68
kwiecień 2026—9 537n = 1309 777n = 44
styczeń 20268 487n = 229 387n = 1089 530n = 31
grudzień 20257 615n = 359 348n = 1269 608n = 40
czerwiec 20257 350n = 339 180n = 2209 200n = 75
maj 20257 245n = 239 102n = 2429 107n = 85
luty 20256 702n = 269 089n = 2889 141n = 113
styczeń 20256 915n = 249 066n = 2799 070n = 130

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 1 Maja, Luboń?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Luboń. Mediana ofertowa wynosi 9 915 zł/m² (wrzesień 2026, 124 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 487 zł/m² (styczeń 2026, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +22,7% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 1 Maja?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 496 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 424 000 zł (dane dla: Luboń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 1 Maja mediana ofertowa wynosi 9 915 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 487 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Luboń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.