Ceny mieszkań Aleja Jana Pawła II, Luboń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–06.2026
6 500zł/m²
48 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · LubońTransakcje · Luboństyczeń 2026
8 487zł/m²
22 transakcje
▲ 22,7% r/r
Mediana ofertowa · LubońOferty · Lubońwrzesień 2026
9 915zł/m²
124 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 6,1% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Luboń (wrzesień 2026): ok. 496 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–06.20266 175 – 8 204zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–06.2026
-16,5%
O tyle taniej niż średnio w: Luboń (mediana 7 782 zł/m²).
30. miejsce na 37 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wiry7 594 zł/m² transakcje · 2,3 km
- Komorniki8 972 zł/m² transakcje · 4,1 km
- Plewiska10 474 zł/m² oferty · 5,0 km
- Czapury8 958 zł/m² transakcje · 7,5 km
- Daszewice6 596 zł/m² transakcje · 7,6 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Luboń
| Miesiąc · Luboń | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 9 915n = 124 | 9 877n = 56 |
| sierpień 2026 | — | 10 014n = 149 | 10 278n = 47 |
| lipiec 2026 | — | 10 000n = 161 | 10 449n = 93 |
| czerwiec 2026 | — | 9 849n = 152 | 10 000n = 54 |
| maj 2026 | — | 9 684n = 149 | 10 180n = 68 |
| kwiecień 2026 | — | 9 537n = 130 | 9 777n = 44 |
| styczeń 2026 | 8 487n = 22 | 9 387n = 108 | 9 530n = 31 |
| grudzień 2025 | 7 615n = 35 | 9 348n = 126 | 9 608n = 40 |
| czerwiec 2025 | 7 350n = 33 | 9 180n = 220 | 9 200n = 75 |
| maj 2025 | 7 245n = 23 | 9 102n = 242 | 9 107n = 85 |
| luty 2025 | 6 702n = 26 | 9 089n = 288 | 9 141n = 113 |
| styczeń 2025 | 6 915n = 24 | 9 066n = 279 | 9 070n = 130 |
Ostatnie transakcje — Aleja Jana Pawła II
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Aleja Jana Pawła II 8 | wtórny | 61,6 m² | 211 111 zł | 3 425 |
| 01.06.2026 | Aleja Jana Pawła II 8A | wtórny | 45,9 m² | 446 000 zł | 9 719 |
| 05.05.2026 | Aleja Jana Pawła II 16 | wtórny | 50,0 m² | 500 000 zł | 9 994 |
| 22.04.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 49,8 m² | 212 915 zł | 4 273 |
| 22.04.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 49,8 m² | 212 915 zł | 4 273 |
| 22.04.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 43,1 m² | 235 000 zł | 5 454 |
| 02.04.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 57,6 m² | 175 000 zł | 3 039 |
| 02.04.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 52,7 m² | 182 000 zł | 3 452 |
| 26.03.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 49,6 m² | 165 000 zł | 3 329 |
| 26.03.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 49,6 m² | 165 000 zł | 3 329 |
| 20.03.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | wtórny | 43,0 m² | 245 000 zł | 5 696 |
| 18.03.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 49,6 m² | 165 000 zł | 3 323 |
| 13.03.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 28,6 m² | 137 000 zł | 4 784 |
| 13.03.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 28,8 m² | 134 537 zł | 4 671 |
| 13.03.2026 | Aleja Jana Pawła II 4 | pierwotny | 28,9 m² | 140 000 zł | 4 844 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- Aleja Jana Pawła II 212 176 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 38 873 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 46 348 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 57 937 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 7
- Aleja Jana Pawła II 83 425 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 8A10 592 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 8B
- Aleja Jana Pawła II 96 840 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 1010 669 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 10A10 574 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 14
- Aleja Jana Pawła II 15
- Aleja Jana Pawła II 15a
- Aleja Jana Pawła II 15b
- Aleja Jana Pawła II 16
- Aleja Jana Pawła II 178 992 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 18
- Aleja Jana Pawła II 199 821 zł/m²
- Aleja Jana Pawła II 20
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Aleja Jana Pawła II, Luboń?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Luboń. Mediana ofertowa wynosi 9 915 zł/m² (wrzesień 2026, 124 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 8 487 zł/m² (styczeń 2026, 22 transakcje). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 500 zł/m² (48 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +22,7% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Aleja Jana Pawła II?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 496 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 424 000 zł (dane dla: Luboń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Aleja Jana Pawła II mediana ofertowa wynosi 9 915 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 487 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Luboń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.