☰

Ceny mieszkań ul. Kazimierza Pułaskiego, Luboń

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025

8 840zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowaOfertysierpień 2026

10 160zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 7,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (sierpień 2026): ok. 508 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–06.2026

7 037 – 9 309zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,5% rocznie, brutto

56 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷8 840 zł/m²cena transakcyjna, grudzień 2025

Przykład: 50 m² — ok. 2 780 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 442 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–06.2026

+0,1%

O tyle drożej niż średnio w: Luboń (mediana 7 782 zł/m²).

20. miejsce na 37 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeOferty aktywne
6 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 1608 8406 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202610 1608 8406 0007 0008 0009 00010 00011 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 10 160 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)
sierpień 2026—10 160n = 20
lipiec 2026—10 183n = 28
czerwiec 2026—10 183n = 25
maj 2026—10 155n = 24
kwiecień 2026—9 773n = 21
marzec 2026—9 370n = 22
grudzień 20258 840n = 259 400n = 21
czerwiec 20257 350n = 209 200n = 29
luty 20256 715n = 219 161n = 34
styczeń 20256 915n = 209 294n = 20

Ostatnie transakcje — Kazimierza Pułaskiego

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
17.06.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23wtórny26,3 m²254 000 zł9 669
08.06.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 25wtórny26,3 m²254 000 zł9 669
08.06.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 25wtórny26,3 m²254 000 zł9 669
08.06.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 25wtórny26,3 m²254 000 zł9 669
13.05.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23wtórny26,1 m²345 000 zł13 223
27.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 25wtórny26,1 m²360 000 zł13 798
23.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23wtórny28,6 m²270 000 zł9 450
14.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23pierwotny26,3 m²230 000 zł8 755
14.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23wtórny28,7 m²268 000 zł9 348
07.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 33wtórny55,1 m²420 000 zł7 623
02.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23wtórny26,1 m²247 500 zł9 486
02.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23wtórny28,6 m²261 000 zł9 135
01.04.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23pierwotny29,1 m²261 900 zł9 000
30.03.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 27wtórny28,6 m²270 000 zł9 450
26.03.2026ul. Kazimierza Pułaskiego 23pierwotny28,7 m²217 892 zł7 600

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kazimierza Pułaskiego, Luboń?

Mediana ofertowa wynosi 10 160 zł/m² (sierpień 2026, 20 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 840 zł/m² (grudzień 2025, 25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,0% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Kazimierza Pułaskiego?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 508 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 442 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Kazimierza Pułaskiego mediana ofertowa wynosi 10 160 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 8 840 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Kazimierza Pułaskiego?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 56 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 780 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Kazimierza Pułaskiego?

Około 7,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.