Ceny mieszkań ul. Kazimierza Pułaskiego 8a, Luboń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
9 843zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 528 do 11 399 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediana transakcyjna · Kazimierza PułaskiegoTransakcje · Kazimierza Pułaskiegostyczeń 2026
7 600zł/m²
28 transakcji
▲ 13,6% r/r
Mediana ofertowa · Kazimierza PułaskiegoOferty · Kazimierza Pułaskiegosierpień 2026
10 183zł/m²
21 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kazimierza Pułaskiego (sierpień 2026): ok. 509 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wiry8 273 zł/m² transakcje · 3,3 km
- Komorniki9 091 zł/m² transakcje · 5,0 km
- Plewiska11 015 zł/m² oferty · 5,3 km
- Poznań12 700 zł/m² oferty · 7,0 km
- Czapury9 054 zł/m² transakcje · 7,3 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Kazimierza Pułaskiego
| Miesiąc · Kazimierza Pułaskiego | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 2niepełne | — |
| wrzesień 2026 | —n = 1niepełne | — |
| sierpień 2026 | —n = 17niepełne | 10 183n = 21 |
| lipiec 2026 | —n = 2niepełne | 10 183n = 27 |
| czerwiec 2026 | —n = 5niepełne | 10 183n = 24 |
| maj 2026 | —n = 1niepełne | 10 155n = 22 |
| kwiecień 2026 | —n = 11niepełne | — |
| marzec 2026 | —n = 12niepełne | — |
| luty 2026 | — | 9 609n = 20 |
| styczeń 2026 | 7 600n = 28 | — |
| grudzień 2025 | 7 600n = 39 | — |
| październik 2025 | — | 9 586n = 20 |
| czerwiec 2025 | 7 350n = 27 | 9 057n = 26 |
| maj 2025 | 7 350n = 29 | 9 096n = 37 |
| luty 2025 | 6 702n = 22 | 9 180n = 33 |
| styczeń 2025 | 6 690n = 26 | — |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy149 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 08.05.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Kazimierza Pułaskiego 8a, Luboń?
Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 23 ofert): 9 843 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Kazimierza Pułaskiego 8a, Luboń?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 10 183 zł/m² (sierpień 2026, 21 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna przy tej ulicy wynosi 7 600 zł/m² (styczeń 2026, 28 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna przy tej ulicy +13,6% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Kazimierza Pułaskiego 8a, Luboń?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 509 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 380 000 zł (dane dla: Kazimierza Pułaskiego). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Kazimierza Pułaskiego 8a, Luboń mediana ofertowa wynosi 10 183 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 7 600 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: Kazimierza Pułaskiego). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.