Ceny mieszkań Lasek, Luboń
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026
8 499zł/m²
88 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · LubońTransakcje · Lubońsierpień 2026
8 900zł/m²
30 transakcji
▲ 1,7% r/r
Mediana ofertowa · LubońOferty · Lubońpaździernik 2026
9 820zł/m²
118 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Luboń (październik 2026): ok. 491 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20267 019 – 9 539zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-1,1%
O tyle taniej niż w: Luboń (mediana 8 593 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
3. miejsce na 3 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Wiry8 273 zł/m² transakcje · 2,3 km
- Komorniki9 130 zł/m² transakcje · 4,1 km
- Plewiska11 015 zł/m² oferty · 5,0 km
- Puszczykowo7 719 zł/m² transakcje · 7,0 km
- Czapury9 080 zł/m² transakcje · 7,5 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Luboń
| Miesiąc · Luboń | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 4niepełne | 9 820n = 118 | 9 918n = 44 |
| wrzesień 2026 | —n = 13niepełne | 9 915n = 125 | 9 877n = 58 |
| sierpień 2026 | 8 900n = 30 | 10 014n = 148 | 10 198n = 46 |
| lipiec 2026 | — | 10 000n = 160 | 10 449n = 93 |
| czerwiec 2026 | — | 9 862n = 151 | 10 000n = 54 |
| maj 2026 | — | 9 694n = 146 | 10 180n = 68 |
| kwiecień 2026 | 9 140n = 29 | 9 615n = 126 | 9 777n = 44 |
| marzec 2026 | 8 900n = 37 | 9 517n = 116 | 9 956n = 66 |
| styczeń 2026 | 7 737n = 45 | 9 388n = 105 | 9 530n = 31 |
| grudzień 2025 | 7 600n = 60 | 9 348n = 113 | 9 608n = 40 |
| listopad 2025 | 9 179n = 20 | 9 500n = 141 | 9 580n = 47 |
Ostatnie transakcje w Lasek
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | ul. Nowiny 4C | wtórny | 49,7 m² | 440 000 zł | 8 857 |
| 07.10.2026 | ul. Podgórna 46b | wtórny | 54,6 m² | 585 000 zł | 10 718 |
| 18.08.2026 | ul. 1 Maja 39 | wtórny | 74,4 m² | 940 000 zł | 12 633 |
| 29.07.2026 | ul. Karola Buczka 17B | wtórny | 71,4 m² | 710 000 zł | 9 940 |
| 21.07.2026 | ul. Kujawska 16 | wtórny | 88,3 m² | 1 180 000 zł | 13 357 |
| 14.07.2026 | ul. Bliska 7 | pierwotny | 114,9 m² | 878 000 zł | 7 641 |
| 06.07.2026 | ul. Apolinarego Kurowskiego 6E | wtórny | 60,0 m² | 755 000 zł | 12 577 |
| 25.06.2026 | ul. Topolowa 20e | wtórny | 46,1 m² | 405 000 zł | 8 785 |
| 18.06.2026 | ul. Apolinarego Kurowskiego 10d | wtórny | 57,7 m² | 585 000 zł | 10 133 |
| 29.05.2026 | ul. Wiejska 32 | wtórny | 89,3 m² | 945 000 zł | 10 583 |
| 29.05.2026 | ul. Pomorska 7I | wtórny | 54,7 m² | 599 900 zł | 10 967 |
| 20.05.2026 | ul. Nowiny 6 | wtórny | 114,7 m² | 1 080 000 zł | 9 414 |
| 28.04.2026 | ul. Apolinarego Kurowskiego 10d | wtórny | 54,5 m² | 524 000 zł | 9 620 |
| 27.04.2026 | ul. Bliska 6 | pierwotny | 85,3 m² | 653 000 zł | 7 655 |
| 23.04.2026 | ul. Bliska 6 | pierwotny | 81,8 m² | 675 000 zł | 8 252 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lasek, Luboń?
Mediana ofertowa w miejscowości Luboń wynosi 9 820 zł/m² (październik 2026, 118 ofert). Mediana transakcyjna w miejscowości Luboń wynosi 8 900 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 8 499 zł/m² (88 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Luboń +4,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w miejscowości Luboń +1,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lasek?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 491 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 445 000 zł (dane dla: Luboń). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lasek mediana ofertowa wynosi 9 820 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 8 900 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Luboń). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.