Ceny mieszkań Zaułek, Pobiedziska
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
8 267zł/m²
Mediana 203 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 7 542 do 8 878 zł/m².
Mediana transakcyjna · PobiedziskaTransakcje · Pobiedziska
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · PobiedziskaOferty · Pobiedziskapaździernik 2026
7 928zł/m²
30 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 3,3% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Pobiedziska (październik 2026): ok. 396 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Kostrzyn8 086 zł/m² oferty · 9,7 km
- Siekierki Wielkie6 626 zł/m² transakcje · 13,2 km
- Gruszczyn7 487 zł/m² transakcje · 14,5 km
- Swarzędz9 530 zł/m² oferty · 15,8 km
- Nekla6 380 zł/m² transakcje · 15,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Pobiedziska
| Miesiąc · Pobiedziska | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | 7 928n = 30 | — |
| wrzesień 2026 | —n = 8niepełne | 8 100n = 37 | — |
| sierpień 2026 | —n = 8niepełne | 8 100n = 41 | — |
| lipiec 2026 | —n = 4niepełne | 8 100n = 42 | 8 100n = 20 |
| czerwiec 2026 | —n = 7niepełne | 8 080n = 34 | — |
| maj 2026 | —n = 11niepełne | 8 100n = 37 | — |
| kwiecień 2026 | —n = 8niepełne | 7 854n = 44 | — |
| marzec 2026 | —n = 6niepełne | 7 942n = 42 | 7 511n = 22 |
| październik 2025 | — | 8 200n = 60 | 8 100n = 32 |
| lipiec 2025 | 8 876n = 29 | 8 200n = 56 | — |
| czerwiec 2025 | 8 151n = 34 | 8 148n = 51 | — |
| maj 2025 | 7 971n = 42 | 8 107n = 58 | — |
| kwiecień 2025 | — | 8 199n = 58 | 8 182n = 40 |
| styczeń 2025 | — | 8 489n = 73 | 8 505n = 20 |
| grudzień 2024 | — | 8 597n = 71 | 8 597n = 21 |
Ostatnie transakcje — Zaułek, Pobiedziska
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Zaułek, Pobiedziska?
Mediana 203 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 267 zł/m². Połowa transakcji: od 7 542 do 8 878 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Zaułek, Pobiedziska?
Mediana ofertowa w miejscowości Pobiedziska wynosi 7 928 zł/m² (październik 2026, 30 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Pobiedziska -3,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Zaułek, Pobiedziska?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 396 000 zł (dane dla: Pobiedziska). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.