☰

Ceny mieszkań ul. Leśna, Września

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: Września. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

8 158zł/m²

Mediana 270 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 903 do 9 137 zł/m².

Mediana transakcyjna · WrześniaTransakcje · Wrześniapaździernik 2026

7 162zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowa · WrześniaOferty · Wrześniapaździernik 2026

8 558zł/m²

205 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 2,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Września (październik 2026): ok. 428 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Nekla6 380 zł/m² transakcje · 11,5 km
  • Strzałkowo6 152 zł/m² transakcje · 17,0 km
  • Witkowo5 036 zł/m² transakcje · 18,7 km
  • Słupca5 732 zł/m² transakcje · 21,2 km
  • Gniezno8 436 zł/m² oferty · 22,5 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Września

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9008 5587 1626 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20268 9008 5587 1626 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500sty 2025sty 2026
październik 2026 · Wrześniadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 162 zł/m² (24 transakcje)
Oferty aktywne: 8 558 zł/m² (205 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 8 900 zł/m² (85 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · WrześniaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20267 162n = 248 558n = 2058 900n = 85
wrzesień 20268 863n = 218 103n = 1698 267n = 68
sierpień 20268 450n = 218 097n = 1568 147n = 35
lipiec 20268 865n = 618 231n = 1938 462n = 68
czerwiec 20268 695n = 218 233n = 1908 393n = 56
maj 20267 942n = 318 185n = 1908 318n = 55

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Leśna, Września?

Mediana 270 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 8 158 zł/m². Połowa transakcji: od 6 903 do 9 137 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Leśna, Września?

Mediana ofertowa w Wrześni wynosi 8 558 zł/m² (październik 2026, 205 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Wrześni wynosi 7 162 zł/m² (październik 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Wrześni -2,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Leśna, Września?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 428 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 358 000 zł (dane dla: Września). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Leśna, Września mediana ofertowa wynosi 8 558 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 162 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Września).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.