☰

Ceny mieszkań Gościno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: powiat kołobrzeski. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026

6 995zł/m²

50 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · powiat kołobrzeskiTransakcje · powiat kołobrzeskistyczeń 2026

11 791zł/m²

88 transakcji

▲ 18,1% r/r

Mediana ofertowa · powiat kołobrzeskiOferty · powiat kołobrzeskipaździernik 2026

14 075zł/m²

2 414 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,3% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: styczeń 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kołobrzeski (październik 2026): ok. 704 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 12.2024–10.2026

5 985 – 7 287zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kołobrzeskiZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: listopad 2025, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 07513 56210 7169 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 07513 56210 7169 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat kołobrzeskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 10 615 zł/m² (58 transakcji)
dane niepełne
Oferty aktywne: 14 075 zł/m² (2 414 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 562 zł/m² (541 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat kołobrzeskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202610 615n = 58niepełne14 075n = 2 41413 562n = 541
wrzesień 202610 289n = 84niepełne14 015n = 2 38813 460n = 478
sierpień 202610 475n = 96niepełne13 750n = 2 52612 701n = 425
lipiec 202610 133n = 99niepełne13 846n = 2 64613 284n = 721
czerwiec 202611 335n = 95niepełne13 606n = 2 73713 193n = 796
maj 202610 504n = 97niepełne13 718n = 2 43513 036n = 511

Ostatnie transakcje w Gościno

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.10.2026ul. IV Dywizji Wojska Polskiego 18wtórny43,0 m²250 000 zł5 814
21.10.2026ul. Grunwaldzka 35Bwtórny34,4 m²205 000 zł5 963
18.09.2026ul. Kwiatowa 1Nwtórny91,8 m²810 000 zł8 825
21.08.2026ul. Kwiatowa 5wtórny41,2 m²300 000 zł7 282
31.07.2026ul. IV Dywizji Wojska Polskiego 8wtórny73,2 m²485 000 zł6 626
24.07.2026ul. Kwiatowa 1Bpierwotny108,9 m²606 172 zł5 568
24.07.2026ul. Kwiatowa 1Dpierwotny108,9 m²670 000 zł6 155
11.07.2026ul. Kwiatowa 1Bpierwotny108,9 m²695 440 zł6 388
26.06.2026ul. Kwiatowa 9pierwotny46,0 m²322 000 zł6 994
11.06.2026ul. Kwiatowa 5wtórny41,5 m²370 000 zł8 911
09.06.2026ul. Kwiatowa 9pierwotny43,4 m²307 000 zł7 070
14.05.2026ul. Grunwaldzka 17wtórny47,7 m²160 000 zł3 354
27.04.2026ul. IV Dywizji Wojska Polskiego 61wtórny78,1 m²110 000 zł1 408
18.03.2026ul. Kwiatowa 7wtórny41,2 m²340 000 zł8 258
26.02.2026ul. Kwiatowa 1Spierwotny91,8 m²799 000 zł8 706

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gościno?

Mediana ofertowa w powiecie kołobrzeskim wynosi 14 075 zł/m² (październik 2026, 2 414 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie kołobrzeskim wynosi 11 791 zł/m² (styczeń 2026, 88 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 6 995 zł/m² (50 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kołobrzeskim +1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie kołobrzeskim +18,1% (styczeń 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gościno?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 704 000 zł, a według mediany transakcyjnej (styczeń 2026) ok. 590 000 zł (dane dla: powiat kołobrzeski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gościno mediana ofertowa wynosi 14 075 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 791 zł/m² (styczeń 2026) (dane dla: powiat kołobrzeski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo