☰

Ceny mieszkań ul. Sosnowa, Gościno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 2 km oraz mediany dla: powiat kołobrzeski. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 2 km

7 057zł/m²

Mediana 45 transakcji mieszkań w promieniu 2 km, 24 mies. Połowa od 6 155 do 7 426 zł/m².

Mediana transakcyjna · powiat kołobrzeskiTransakcje · powiat kołobrzeskiwrzesień 2026

10 112zł/m²

73 transakcje

▼ 2,1% r/r

Mediana ofertowa · powiat kołobrzeskiOferty · powiat kołobrzeskipaździernik 2026

14 131zł/m²

2 351 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 1,7% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat kołobrzeski (październik 2026): ok. 707 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat kołobrzeski

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 13113 51110 1129 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 13113 51110 1129 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · powiat kołobrzeskidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 533 zł/m² (22 transakcje)
dane niepełne: za mało transakcji z: Kołobrzeg
Oferty aktywne: 14 131 zł/m² (2 351 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 511 zł/m² (457 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Kołobrzeg. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · powiat kołobrzeskiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 20269 533n = 22niepełne14 131n = 2 35113 511n = 457
wrzesień 202610 112n = 7314 015n = 2 38813 460n = 478
sierpień 202610 475n = 9613 750n = 2 52612 701n = 425
lipiec 202610 133n = 9913 846n = 2 64613 284n = 721
czerwiec 202611 335n = 9513 606n = 2 73713 193n = 796
maj 202610 504n = 9713 718n = 2 43513 036n = 511

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Sosnowa, Gościno?

Mediana 45 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 2 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 057 zł/m². Połowa transakcji: od 6 155 do 7 426 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Sosnowa, Gościno?

Mediana ofertowa w powiecie kołobrzeskim wynosi 14 131 zł/m² (październik 2026, 2 351 ofert). Mediana transakcyjna w powiecie kołobrzeskim wynosi 10 112 zł/m² (wrzesień 2026, 73 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie kołobrzeskim +1,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie kołobrzeskim -2,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Sosnowa, Gościno?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 707 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 506 000 zł (dane dla: powiat kołobrzeski). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Sosnowa, Gościno mediana ofertowa wynosi 14 131 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 10 112 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat kołobrzeski). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.