☰

Ceny mieszkań Samowo 4

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 10 km oraz mediany dla: gmina Kołobrzeg. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 10 km

11 400zł/m²

Mediana 316 transakcji mieszkań w promieniu 10 km, 24 mies. Połowa od 5 863 do 14 729 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina KołobrzegTransakcje · gmina Kołobrzegczerwiec 2026

12 268zł/m²

24 transakcje

Mediana ofertowa · gmina KołobrzegOferty · gmina Kołobrzegpaździernik 2026

14 900zł/m²

252 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

0,0% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Kołobrzeg (październik 2026): ok. 745 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina KołobrzegZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 90014 44411 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202614 90014 44411 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Kołobrzegdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 900 zł/m² (252 oferty aktywne)
Oferty dodane: 14 444 zł/m² (52 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · gmina KołobrzegOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202614 900n = 25214 444n = 52
wrzesień 202614 900n = 25016 309n = 56
sierpień 202614 722n = 22813 200n = 28
lipiec 202614 900n = 23914 887n = 66
czerwiec 202614 700n = 24514 082n = 78
maj 202614 721n = 19711 645n = 29

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne2
  • Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
  • Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy104 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 20.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — Samowo 4?

Mediana 316 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 10 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 400 zł/m². Połowa transakcji: od 5 863 do 14 729 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Samowo 4?

Mediana ofertowa w gminie Kołobrzeg wynosi 14 900 zł/m² (październik 2026, 252 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Kołobrzeg wynosi 12 268 zł/m² (czerwiec 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Kołobrzeg 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem Samowo 4?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 745 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 613 000 zł (dane dla: gmina Kołobrzeg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem Samowo 4 mediana ofertowa wynosi 14 900 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 268 zł/m² (czerwiec 2026) (dane dla: gmina Kołobrzeg). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.