☰

Ceny mieszkań ul. 1 Maja, Kołobrzeg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Kołobrzeg. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

11 588zł/m²

20 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · KołobrzegTransakcje · Kołobrzegpaździernik 2026

11 375zł/m²

47 transakcji

▲ 4,4% r/r

Mediana ofertowa · KołobrzegOferty · Kołobrzegpaździernik 2026

13 634zł/m²

1 710 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kołobrzeg (październik 2026): ok. 682 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

8 909 – 13 179zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

+9,3%

O tyle drożej niż w: Kołobrzeg (mediana 10 603 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KołobrzegZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 63413 39011 3759 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 63413 39011 3759 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kołobrzegdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 11 375 zł/m² (47 transakcji)
Oferty aktywne: 13 634 zł/m² (1 710 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 390 zł/m² (417 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KołobrzegTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 375n = 4713 634n = 1 71013 390n = 417
wrzesień 202610 741n = 6213 562n = 1 68013 263n = 322
sierpień 202610 114n = 7513 311n = 1 84912 536n = 328
lipiec 202610 741n = 7413 438n = 1 92912 879n = 467
czerwiec 202611 206n = 6213 482n = 2 07413 101n = 630
maj 202610 110n = 7113 500n = 1 84113 000n = 397

Ostatnie transakcje — ul. 1 Maja, Kołobrzeg

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. 1 Maja 29wtórny55,7 m²730 000 zł13 115
23.07.2026ul. 1 Maja 26wtórny61,9 m²765 000 zł12 363
03.06.2026ul. 1 Maja 28wtórny30,4 m²420 000 zł13 829
12.05.2026ul. 1 Maja 41wtórny55,7 m²360 000 zł6 468
05.05.2026ul. 1 Maja 26wtórny43,8 m²585 000 zł13 368
16.04.2026ul. 1 Maja 27wtórny44,6 m²625 000 zł14 026
10.04.2026ul. 1 Maja 26wtórny52,5 m²655 000 zł12 471
03.04.2026ul. 1 Maja 18wtórny58,1 m²660 000 zł11 358
24.02.2026ul. 1 Maja 18wtórny47,8 m²465 000 zł9 720
14.07.2025ul. 1 Maja 4wtórny53,0 m²425 000 zł8 014
07.07.2025ul. 1 Maja 34bwtórny54,3 m²420 000 zł7 733
09.06.2025ul. 1 Maja 19wtórny32,9 m²460 000 zł13 969
09.06.2025ul. 1 Maja 28wtórny65,3 m²900 000 zł13 774
07.05.2025ul. 1 Maja 41wtórny63,1 m²550 000 zł8 714
28.04.2025ul. 1 Maja 27wtórny43,3 m²558 000 zł12 890

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 1 Maja, Kołobrzeg?

Mediana ofertowa w Kołobrzegu wynosi 13 634 zł/m² (październik 2026, 1 710 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Kołobrzegu wynosi 11 375 zł/m² (październik 2026, 47 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 11 588 zł/m² (20 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kołobrzegu +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Kołobrzegu +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. 1 Maja, Kołobrzeg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 682 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 569 000 zł (dane dla: Kołobrzeg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. 1 Maja, Kołobrzeg mediana ofertowa wynosi 13 634 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 375 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Kołobrzeg).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.