Ceny mieszkań ul. Poleska, Kołobrzeg
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.12.2024–10.2026
14 373zł/m²
42 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · KołobrzegTransakcje · Kołobrzegpaździernik 2026
11 375zł/m²
47 transakcji
▲ 4,4% r/r
Mediana ofertowa · KołobrzegOferty · Kołobrzegpaździernik 2026
13 634zł/m²
1 710 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kołobrzeg (październik 2026): ok. 682 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 12.2024–10.202612 534 – 15 524zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 12.2024–10.2026
+35,6%
O tyle drożej niż w: Kołobrzeg (mediana 10 596 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
2. miejsce na 26 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Grzybowo14 900 zł/m² oferty · 4,9 km
- Ustronie Morskie15 801 zł/m² oferty · 13,2 km
- Trzebiatów5 733 zł/m² oferty · 22,8 km
- Białogard5 380 zł/m² oferty · 33,3 km
- Gryfice6 729 zł/m² oferty · 37,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KołobrzegZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Kołobrzeg | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 11 375n = 47 | 13 634n = 1 710 | 13 390n = 417 |
| wrzesień 2026 | 10 741n = 62 | 13 562n = 1 680 | 13 263n = 322 |
| sierpień 2026 | 10 114n = 75 | 13 311n = 1 849 | 12 536n = 328 |
| lipiec 2026 | 10 741n = 74 | 13 438n = 1 929 | 12 879n = 467 |
| czerwiec 2026 | 11 206n = 62 | 13 482n = 2 074 | 13 101n = 630 |
| maj 2026 | 10 110n = 71 | 13 500n = 1 841 | 13 000n = 397 |
Ostatnie transakcje — ul. Poleska, Kołobrzeg
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2026 | ul. Poleska 10 | wtórny | 35,2 m² | 547 294 zł | 15 548 |
| 07.10.2026 | ul. Poleska 12 | wtórny | 35,4 m² | 490 000 zł | 13 834 |
| 11.09.2026 | ul. Poleska 10 | wtórny | 33,8 m² | 527 500 zł | 15 625 |
| 13.08.2026 | ul. Poleska 2 | wtórny | 71,6 m² | 848 647 zł | 11 859 |
| 13.08.2026 | ul. Poleska 4B | wtórny | 53,9 m² | 515 000 zł | 9 555 |
| 10.08.2026 | ul. Poleska 8 | wtórny | 35,3 m² | 535 000 zł | 15 156 |
| 31.07.2026 | ul. Poleska 10 | wtórny | 35,4 m² | 600 000 zł | 16 973 |
| 31.07.2026 | ul. Poleska 2 | wtórny | 37,4 m² | 590 000 zł | 15 775 |
| 23.07.2026 | ul. Poleska 4D | wtórny | 48,4 m² | 370 000 zł | 7 640 |
| 13.07.2026 | ul. Poleska 12 | wtórny | 35,4 m² | 530 000 zł | 14 972 |
| 03.07.2026 | ul. Poleska 10 | wtórny | 33,8 m² | 533 500 zł | 15 775 |
| 29.06.2026 | ul. Poleska 12 | wtórny | 35,5 m² | 468 647 zł | 13 186 |
| 25.06.2026 | ul. Poleska 10 | wtórny | 33,8 m² | 538 647 zł | 15 917 |
| 12.06.2026 | ul. Poleska 4B | wtórny | 62,4 m² | 460 000 zł | 7 368 |
| 20.04.2026 | ul. Poleska 4B | wtórny | 69,4 m² | 625 000 zł | 9 001 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Poleska 213 853 zł/m²
- ul. Poleska 4A
- ul. Poleska 4B8 631 zł/m²
- ul. Poleska 4C9 454 zł/m²
- ul. Poleska 4D7 640 zł/m²
- ul. Poleska 6
- ul. Poleska 814 802 zł/m²
- ul. Poleska 1015 587 zł/m²
- ul. Poleska 1214 676 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Poleska, Kołobrzeg?
Mediana ofertowa w Kołobrzegu wynosi 13 634 zł/m² (październik 2026, 1 710 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Kołobrzegu wynosi 11 375 zł/m² (październik 2026, 47 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 14 373 zł/m² (42 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kołobrzegu +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Kołobrzegu +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Poleska, Kołobrzeg?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 682 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 569 000 zł (dane dla: Kołobrzeg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Poleska, Kołobrzeg mediana ofertowa wynosi 13 634 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 375 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Kołobrzeg).
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.