☰

Ceny mieszkań ul. Witkowice 2, Kołobrzeg

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Kołobrzeg. Pod tym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

10 624zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 8 912 do 12 450 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Mediana transakcyjna · KołobrzegTransakcje · Kołobrzegpaździernik 2026

11 375zł/m²

47 transakcji

▲ 4,4% r/r

Mediana ofertowa · KołobrzegOferty · Kołobrzegpaździernik 2026

13 634zł/m²

1 710 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 0,8% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Kołobrzeg (październik 2026): ok. 682 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: KołobrzegZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2024 – wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 63413 39011 3759 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 63413 39011 3759 00010 00011 00012 00013 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · Kołobrzegdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 11 375 zł/m² (47 transakcji)
Oferty aktywne: 13 634 zł/m² (1 710 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 390 zł/m² (417 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · KołobrzegTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 375n = 4713 634n = 1 71013 390n = 417
wrzesień 202610 741n = 6213 562n = 1 68013 263n = 322
sierpień 202610 114n = 7513 311n = 1 84912 536n = 328
lipiec 202610 741n = 7413 438n = 1 92912 879n = 467
czerwiec 202611 206n = 6213 482n = 2 07413 101n = 630
maj 202610 110n = 7113 500n = 1 84113 000n = 397

Budynek

  • Kondygnacje nadziemne1
  • Funkcja budynkuklub sportowy
  • Rodzaj budynkubudynki oświaty, nauki i kultury oraz budynki sportowe
  • Staneksploatowany
  • Powierzchnia zabudowy309 m²

Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 20.09.2024. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w tym budynku — ul. Witkowice 2, Kołobrzeg?

Szacunek z ofert w 12 sąsiednich budynkach w promieniu 750 m (mediana 35 ofert): 10 624 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Witkowice 2, Kołobrzeg?

Mediana ofertowa w Kołobrzegu wynosi 13 634 zł/m² (październik 2026, 1 710 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Kołobrzegu wynosi 11 375 zł/m² (październik 2026, 47 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Kołobrzegu +0,8% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Kołobrzegu +4,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Witkowice 2, Kołobrzeg?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 682 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2026) ok. 569 000 zł (dane dla: Kołobrzeg). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Witkowice 2, Kołobrzeg mediana ofertowa wynosi 13 634 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 375 zł/m² (październik 2026) (dane dla: Kołobrzeg).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.