☰

Ceny mieszkań ul. Melchiora Wańkowicza, Koszalin

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 789zł/m²

20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 2,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 339 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

6 139 – 8 478zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

-1,6%

O tyle taniej niż w: Koszalin (mediana 7 624 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

14. miejsce na 27 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 2006 4006 6006 8007 0007 200paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7896 2006 4006 6006 8007 0007 200paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7896 2006 4006 6006 8007 0007 200sty 2026lip 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 789 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20266 789n = 20
sierpień 20266 336n = 21
lipiec 20266 404n = 20
czerwiec 20266 943n = 24
maj 20266 973n = 23
kwiecień 20267 133n = 25

Ostatnie transakcje — ul. Melchiora Wańkowicza, Koszalin

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Melchiora Wańkowicza 50wtórny45,8 m²290 000 zł6 332
10.09.2026ul. Melchiora Wańkowicza 23cwtórny53,2 m²285 000 zł5 357
18.08.2026ul. Melchiora Wańkowicza 5wtórny53,3 m²315 000 zł5 910
07.07.2026ul. Melchiora Wańkowicza 52wtórny53,1 m²340 000 zł6 403
25.06.2026ul. Melchiora Wańkowicza 14wtórny43,5 m²265 000 zł6 092
16.04.2026ul. Melchiora Wańkowicza 19awtórny53,2 m²355 000 zł6 673
04.03.2026ul. Melchiora Wańkowicza 23wtórny85,9 m²530 000 zł6 170
19.12.2025ul. Melchiora Wańkowicza 70wtórny35,2 m²225 000 zł6 392
04.11.2025ul. Melchiora Wańkowicza 4pierwotny73,5 m²485 000 zł6 598
16.10.2025ul. Melchiora Wańkowicza 5dpierwotny42,6 m²418 000 zł9 810
14.10.2025ul. Melchiora Wańkowicza 9apierwotny32,7 m²305 000 zł9 327
13.10.2025ul. Melchiora Wańkowicza 22pierwotny33,6 m²310 000 zł9 212
10.10.2025ul. Melchiora Wańkowicza 82apierwotny54,5 m²420 508 zł7 714
10.10.2025ul. Melchiora Wańkowicza 5dpierwotny62,2 m²503 515 zł8 098
08.10.2025ul. Melchiora Wańkowicza 4pierwotny56,0 m²445 621 zł7 962

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Melchiora Wańkowicza, Koszalin?

Mediana ofertowa wynosi 6 789 zł/m² (październik 2026, 20 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Melchiora Wańkowicza, Koszalin?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 339 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.