Ceny mieszkań ul. Melchiora Wańkowicza 5d, Koszalin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
7 835zł/m²
Mediana 556 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 6 389 do 9 157 zł/m².
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
6 788zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 6 428 do 7 301 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · Melchiora WańkowiczaTransakcje · Melchiora Wańkowicza
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowa · Melchiora WańkowiczaOferty · Melchiora Wańkowiczapaździernik 2026
6 789zł/m²
20 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 2,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Melchiora Wańkowicza (październik 2026): ok. 339 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Sianów4 976 zł/m² transakcje · 7,9 km
- Mielno15 794 zł/m² oferty · 10,1 km
- Białogard5 208 zł/m² oferty · 25,4 km
- Ustronie Morskie15 502 zł/m² oferty · 28,1 km
- Darłowo16 150 zł/m² oferty · 28,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Melchiora Wańkowicza
| Miesiąc · Melchiora Wańkowicza | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 6 789n = 20 |
| sierpień 2026 | 6 336n = 21 |
| lipiec 2026 | 6 404n = 20 |
| czerwiec 2026 | 6 943n = 24 |
| maj 2026 | 6 973n = 23 |
| kwiecień 2026 | 7 133n = 25 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne5
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy1 275 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Melchiora Wańkowicza 5d, Koszalin
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | ul. Melchiora Wańkowicza 5d | pierwotny | 42,6 m² | 418 000 zł | 9 810 |
| 10.10.2025 | ul. Melchiora Wańkowicza 5d | pierwotny | 62,2 m² | 503 515 zł | 8 098 |
| 21.08.2025 | ul. Melchiora Wańkowicza 5d | pierwotny | 42,6 m² | 361 000 zł | 8 478 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Melchiora Wańkowicza 5d, Koszalin?
Mediana 556 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 7 835 zł/m². Połowa transakcji: od 6 389 do 9 157 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Melchiora Wańkowicza 5d, Koszalin?
Mediana ofertowa przy tej ulicy wynosi 6 789 zł/m² (październik 2026, 20 ofert). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa przy tej ulicy -2,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Melchiora Wańkowicza 5d, Koszalin?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 339 000 zł (dane dla: Melchiora Wańkowicza). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.