Ceny mieszkań Manowo
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · powiat koszalińskiTransakcje · powiat koszalińskiwrzesień 2026
6 045zł/m²
32 transakcje
▲ 18,7% r/r
Mediana ofertowa · powiat koszalińskiOferty · powiat koszalińskipaździernik 2026
13 662zł/m²
514 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 9,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat koszaliński (październik 2026): ok. 683 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Koszalin7 961 zł/m² oferty · 9,9 km
- Sianów4 976 zł/m² transakcje · 11,2 km
- Mielno15 594 zł/m² oferty · 21,1 km
- Białogard5 380 zł/m² oferty · 24,1 km
- Sławno6 022 zł/m² oferty · 35,8 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat koszaliński
| Miesiąc · powiat koszaliński | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | 6 820n = 22niepełne | 13 662n = 514 | 10 206n = 108 |
| wrzesień 2026 | 6 045n = 32 | 13 593n = 548 | 11 925n = 85 |
| sierpień 2026 | 5 042n = 24niepełne | 13 400n = 591 | 10 922n = 87 |
| lipiec 2026 | 5 063n = 41 | 13 392n = 673 | 12 800n = 151 |
| czerwiec 2026 | 6 513n = 32 | 13 396n = 622 | 13 407n = 111 |
| maj 2026 | 6 440n = 30 | 13 482n = 634 | 13 637n = 148 |
Ostatnie transakcje w Manowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2026 | ul. Leśna 11 | wtórny | 30,0 m² | 170 000 zł | 5 667 |
| 12.11.2025 | ul. Koszalińska 42 | wtórny | 66,6 m² | 70 000 zł | 1 051 |
| 07.11.2025 | ul. Koszalińska 42 | wtórny | 66,6 m² | 45 000 zł | 676 |
| 16.09.2025 | ul. Leśna 9 | wtórny | 64,0 m² | 320 000 zł | 5 000 |
| 22.08.2025 | ul. Koszalińska 42 | wtórny | 38,3 m² | 70 000 zł | 1 828 |
| 29.05.2025 | ul. Leśna 7 | wtórny | 63,7 m² | 279 000 zł | 4 380 |
| 09.12.2024 | ul. Kolejowa 11 | wtórny | 38,8 m² | 235 000 zł | 6 055 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoUlice
- ul. Agrestowa
- ul. Akacjowa
- ul. Borówkowa
- ul. Brzozowa
- ul. Cichy Zakątek
- ul. Cisowa
- ul. Daglezji
- ul. Dębowa
- ul. Jagodowa
- ul. Jaworowa
- ul. Jeżynowa
- ul. Kalinowa
- ul. Kasztanowa5 294 zł/m²
- ul. Klonowa
- ul. Kolejowa6 055 zł/m²
- ul. Koszalińska1 051 zł/m²
- ul. Lawendowa
- ul. Leśna5 000 zł/m²
- ul. Lipowa
- ul. Lubiatowska
- ul. Łąkowa
- ul. Magnolii
- ul. Malinowa
- ul. Mariacka
- ul. Myśliwska
- ul. Orzechowa
- ul. Parkowa
- ul. Pistacjowa
- ul. Porzeczkowa
- ul. Poziomkowa
- ul. Sezamkowa
- ul. Sosnowa
- ul. Sportowa
- ul. Szkolna
- ul. Szmaragdowa
- ul. Świerkowa
- ul. Tartaczna
- ul. Wierzbowa
- ul. Wrzosowa
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Manowo?
Mediana ofertowa w powiecie koszalińskim wynosi 13 662 zł/m² (październik 2026, 514 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie koszalińskim wynosi 6 045 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie koszalińskim +9,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie koszalińskim +18,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Manowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 683 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 302 000 zł (dane dla: powiat koszaliński). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Manowie mediana ofertowa wynosi 13 662 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 045 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: powiat koszaliński). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-13. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.