☰

Ceny mieszkań ul. 3 Maja, Grodzisk Mazowiecki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Grodzisk Mazowiecki. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–05.2026

7 858zł/m²

52 transakcje w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · Grodzisk MazowieckiTransakcje · Grodzisk Mazowieckikwiecień 2026

10 385zł/m²

29 transakcji

▲ 31,0% r/r

Mediana ofertowa · Grodzisk MazowieckiOferty · Grodzisk Mazowieckiwrzesień 2026

12 096zł/m²

342 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grodzisk Mazowiecki (wrzesień 2026): ok. 605 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–05.2026

7 162 – 8 645zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–05.2026

-12,4%

O tyle taniej niż średnio w: Grodzisk Mazowiecki (mediana 8 968 zł/m²).

73. miejsce na 100 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grodzisk Mazowiecki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodane
7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 56712 09610 3857 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202612 56712 09610 3857 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Grodzisk Mazowieckidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: brak danych
Oferty aktywne: 12 096 zł/m² (342 oferty aktywne)
Oferty dodane: 12 567 zł/m² (143 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Miesiąc · Grodzisk MazowieckiTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 2026—12 096n = 34212 567n = 143
sierpień 2026—11 898n = 30911 861n = 88
lipiec 2026—11 949n = 34511 705n = 122
czerwiec 2026—11 961n = 41312 108n = 122
maj 2026—11 913n = 42412 011n = 149
kwiecień 202610 385n = 2911 920n = 37811 940n = 131
marzec 20269 914n = 5011 979n = 34512 690n = 96
luty 202610 289n = 4111 943n = 35812 200n = 113
styczeń 20269 356n = 2011 984n = 40212 508n = 158
listopad 20259 409n = 2211 618n = 41911 623n = 126
październik 20258 875n = 2911 600n = 44411 459n = 166

Ostatnie transakcje — 3 Maja

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.05.2026ul. 3 Maja 22Awtórny116,6 m²975 000 zł8 362
21.04.2026ul. 3 Maja 28ELpierwotny92,1 m²847 500 zł9 202
27.03.2026ul. 3 Maja 20HApierwotny113,5 m²748 000 zł6 593
13.03.2026ul. 3 Maja 24ALwtórny97,8 m²799 000 zł8 169
04.03.2026ul. 3 Maja 24ASwtórny102,9 m²734 800 zł7 144
26.02.2026ul. 3 Maja 20HApierwotny109,4 m²784 000 zł7 168
26.02.2026ul. 3 Maja 20HBpierwotny113,5 m²748 000 zł6 593
25.02.2026ul. 3 Maja 20HBpierwotny113,5 m²748 000 zł6 593
20.02.2026ul. 3 Maja 28ELpierwotny92,1 m²749 500 zł8 138
03.02.2026ul. 3 Maja 24BEwtórny75,1 m²984 400 zł13 103
02.02.2026ul. 3 Maja 28EKpierwotny92,1 m²724 500 zł7 866
23.01.2026ul. 3 Maja 28EKpierwotny92,1 m²807 500 zł8 768
19.12.2025ul. 3 Maja 28HHwtórny91,7 m²1 014 000 zł11 058
28.10.2025ul. 3 Maja 24AMpierwotny89,1 m²699 000 zł7 844
24.10.2025ul. 3 Maja 24ALpierwotny97,8 m²680 000 zł6 954

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 265, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 3 Maja, Grodzisk Mazowiecki?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Grodzisk Mazowiecki. Mediana ofertowa wynosi 12 096 zł/m² (wrzesień 2026, 342 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 385 zł/m² (kwiecień 2026, 29 transakcji). Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 858 zł/m² (52 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +31,0% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 3 Maja?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 605 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 519 000 zł (dane dla: Grodzisk Mazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 3 Maja mediana ofertowa wynosi 12 096 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 385 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Grodzisk Mazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.