Ceny mieszkań ul. 3 Maja 22A, Grodzisk Mazowiecki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m
11 532zł/m²
Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 10 266 do 12 771 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).
Mediana transakcyjna · Grodzisk MazowieckiTransakcje · Grodzisk Mazowieckikwiecień 2026
10 385zł/m²
29 transakcji
▲ 31,0% r/r
Mediana ofertowa · Grodzisk MazowieckiOferty · Grodzisk Mazowieckiwrzesień 2026
12 096zł/m²
342 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,4% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: kwiecień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Grodzisk Mazowiecki (wrzesień 2026): ok. 605 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Milanówek12 384 zł/m² oferty · 1,6 km
- Grodzisk Mazowiecki12 188 zł/m² oferty · 1,7 km
- Książenice8 333 zł/m² transakcje · 5,2 km
- Brwinów11 218 zł/m² oferty · 5,5 km
- Żółwin8 128 zł/m² transakcje · 5,9 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Grodzisk Mazowiecki
| Miesiąc · Grodzisk Mazowiecki | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 12 096n = 342 | 12 567n = 143 |
| sierpień 2026 | — | 11 898n = 309 | 11 861n = 88 |
| lipiec 2026 | — | 11 949n = 345 | 11 705n = 122 |
| czerwiec 2026 | — | 11 961n = 413 | 12 108n = 122 |
| maj 2026 | — | 11 913n = 424 | 12 011n = 149 |
| kwiecień 2026 | 10 385n = 29 | 11 920n = 378 | 11 940n = 131 |
| marzec 2026 | 9 914n = 50 | 11 979n = 345 | 12 690n = 96 |
| luty 2026 | 10 289n = 41 | 11 943n = 358 | 12 200n = 113 |
| styczeń 2026 | 9 356n = 20 | 11 984n = 402 | 12 508n = 158 |
| listopad 2025 | 9 409n = 22 | 11 618n = 419 | 11 623n = 126 |
| październik 2025 | 8 875n = 29 | 11 600n = 444 | 11 459n = 166 |
Ostatnie transakcje — 22A
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | ul. 3 Maja 22A | wtórny | 116,6 m² | 975 000 zł | 8 362 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. 3 Maja 22A, Grodzisk Mazowiecki?
Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Grodzisk Mazowiecki. Mediana ofertowa wynosi 12 096 zł/m² (wrzesień 2026, 342 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 10 385 zł/m² (kwiecień 2026, 29 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +31,0% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 22A?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 605 000 zł, a według mediany transakcyjnej (kwiecień 2026) ok. 519 000 zł (dane dla: Grodzisk Mazowiecki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 22A mediana ofertowa wynosi 12 096 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 10 385 zł/m² (kwiecień 2026) (dane dla: Grodzisk Mazowiecki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.