Ceny mieszkań ul. Akademijna 4, Jabłonna
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.06.2025–09.2026
10 283zł/m²
28 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.
Mediana transakcyjna · JabłonnaTransakcje · Jabłonnalipiec 2026
11 238zł/m²
32 transakcje
Mediana ofertowa · JabłonnaOferty · Jabłonnawrzesień 2026
11 376zł/m²
67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,2% r/r
Szacunek z ofert sąsiednich budynkówOferty obok5 budynków · 750 m
10 653zł/m²
Mediana ofert z 5 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 652 do 11 392 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności). Oferty: rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Jabłonna (wrzesień 2026): ok. 569 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 06.2025–09.202610 099 – 10 784zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 06.2025–09.2026
-4,4%
O tyle taniej niż w: Akademijna (mediana 10 761 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
Najbliższe miejscowości z danymi
- Legionowo11 230 zł/m² oferty · 3,3 km
- Łomianki Dolne10 939 zł/m² transakcje · 3,9 km
- Chotomów9 343 zł/m² transakcje · 5,1 km
- Łomianki11 735 zł/m² oferty · 5,5 km
- Łajski7 547 zł/m² transakcje · 6,0 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Jabłonna
| Miesiąc · Jabłonna | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 9niepełne | 11 132n = 57niepełne | 11 192n = 24niepełne |
| wrzesień 2026 | —n = 16niepełne | 11 376n = 67 | 11 451n = 26niepełne |
| sierpień 2026 | —n = 8niepełne | 11 259n = 81 | 12 194n = 30 |
| lipiec 2026 | 11 238n = 32 | 10 859n = 112 | 10 511n = 38 |
| czerwiec 2026 | 11 436n = 64 | 11 236n = 118 | 11 238n = 52 |
| maj 2026 | — | 11 236n = 115 | 11 373n = 45 |
| luty 2026 | 10 582n = 25 | 11 241n = 125 | 11 948n = 43 |
| grudzień 2025 | 10 606n = 27 | 11 236n = 129 | 11 404n = 57 |
| czerwiec 2025 | 10 282n = 25 | 11 416n = 102 | 11 581n = 33 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne4
- Funkcja budynkubudynek wielorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Stanw budowie
- Powierzchnia zabudowy770 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 31.12.2023. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Ostatnie transakcje pod adresem ul. Akademijna 4, Jabłonna
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | ul. Akademijna 4 | wtórny | 45,5 m² | 499 000 zł | 10 962 |
| 20.02.2026 | ul. Akademijna 4 | wtórny | 32,0 m² | 420 000 zł | 13 137 |
| 25.07.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 39,8 m² | 406 688 zł | 10 211 |
| 25.07.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 32,0 m² | 331 858 zł | 10 380 |
| 25.07.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 59,0 m² | 610 062 zł | 10 340 |
| 21.07.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 38,2 m² | 391 748 zł | 10 253 |
| 21.07.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 40,0 m² | 408 487 zł | 10 205 |
| 24.06.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 59,1 m² | 590 768 zł | 9 996 |
| 24.06.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 45,6 m² | 461 633 zł | 10 132 |
| 23.06.2025 | ul. Akademijna 4 | — | 67,6 m² | 745 716 zł | 11 036 |
| 18.06.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 48,3 m² | 492 801 zł | 10 201 |
| 18.06.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 59,1 m² | 590 493 zł | 9 998 |
| 17.06.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 43,9 m² | 451 505 zł | 10 285 |
| 17.06.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 60,2 m² | 601 451 zł | 9 986 |
| 17.06.2025 | ul. Akademijna 4 | pierwotny | 60,1 m² | 613 172 zł | 10 209 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Akademijna 4, Jabłonna?
Mediana ofertowa w miejscowości Jabłonna wynosi 11 376 zł/m² (wrzesień 2026, 67 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Jabłonna wynosi 11 238 zł/m² (lipiec 2026, 32 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 10 283 zł/m² (28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Jabłonna +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Akademijna 4, Jabłonna?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 569 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 562 000 zł (dane dla: Jabłonna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Pod adresem ul. Akademijna 4, Jabłonna mediana ofertowa wynosi 11 376 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 238 zł/m² (lipiec 2026) (dane dla: Jabłonna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.