Ceny mieszkań Teklin, Otwock
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjna · OtwockTransakcje · Otwocksierpień 2026
12 670zł/m²
24 transakcje
Mediana ofertowa · OtwockOferty · Otwockwrzesień 2026
12 105zł/m²
200 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,7% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Otwock (wrzesień 2026): ok. 605 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Karczew8 000 zł/m² oferty · 4,2 km
- Józefów15 336 zł/m² oferty · 4,4 km
- Konstancin-Jeziorna14 055 zł/m² oferty · 12,0 km
- Sulejówek11 068 zł/m² oferty · 14,4 km
- Góra Kalwaria10 387 zł/m² oferty · 15,4 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Otwock
| Miesiąc · Otwock | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 19niepełne | 12 105n = 200 | 12 250n = 83 |
| sierpień 2026 | 12 670n = 24 | 12 609n = 206 | 12 553n = 69 |
| lipiec 2026 | 12 089n = 28 | 12 500n = 246 | 12 853n = 77 |
| czerwiec 2026 | — | 11 998n = 281 | 11 968n = 135 |
| maj 2026 | — | 12 222n = 225 | 11 998n = 93 |
| kwiecień 2026 | — | 12 600n = 271 | 12 319n = 87 |
| marzec 2026 | 11 717n = 24 | 12 800n = 296 | 12 381n = 97 |
| grudzień 2025 | 12 680n = 36 | 12 700n = 201 | 12 650n = 78 |
| październik 2025 | 12 555n = 20 | 12 479n = 215 | 12 535n = 104 |
| wrzesień 2025 | 10 761n = 23 | 12 576n = 176 | 12 200n = 61 |
Ostatnie transakcje w Teklinie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | ul. Władysława Stanisława Reymonta 59 | — | 28,1 m² | 175 000 zł | 6 237 |
| 31.07.2026 | ul. Władysława Stanisława Reymonta 75 | — | 26,4 m² | 240 000 zł | 9 074 |
| 17.07.2026 | ul. Samorządowa 29 | — | 53,4 m² | 300 000 zł | 5 618 |
| 14.07.2026 | ul. Władysława Stanisława Reymonta 51D | — | 65,4 m² | 830 000 zł | 12 689 |
| 04.02.2026 | ul. Władysława Stanisława Reymonta 51D | — | 75,8 m² | 795 000 zł | 10 485 |
| 29.12.2025 | ul. Świerkowa 13A | — | 51,8 m² | 640 000 zł | 12 346 |
| 04.11.2025 | ul. Świerkowa 13 | — | 65,0 m² | 760 000 zł | 11 689 |
| 16.10.2025 | ul. Stanisława Moniuszki 10 | — | 53,5 m² | 620 000 zł | 11 593 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Teklin, Otwock?
Mediana ofertowa w Otwocku wynosi 12 105 zł/m² (wrzesień 2026, 200 ofert). Mediana transakcyjna w Otwocku wynosi 12 670 zł/m² (sierpień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Teklinie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 605 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 633 000 zł (dane dla: Otwock). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Teklinie mediana ofertowa wynosi 12 105 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 12 670 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Otwock). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.