☰

Ceny mieszkań Gawroniec, Konstancin-Jeziorna

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało własnych ofert i transakcji dla tej lokalizacji. Pokazujemy mediany dla: Konstancin-Jeziorna. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · Konstancin-JeziornaTransakcje · Konstancin-Jeziornapaździernik 2025

13 899zł/m²

22 transakcje

Mediana ofertowa · Konstancin-JeziornaOferty · Konstancin-Jeziornasierpień 2026

13 752zł/m²

72 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 10,2% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: październik 2025, oferty: sierpień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Konstancin-Jeziorna (sierpień 2026): ok. 688 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Konstancin-Jeziorna

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
11 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 75213 52711 00012 00013 00014 00015 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 75213 52711 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Konstancin-Jeziornadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 927 zł/m² (52 oferty aktywne)
dane niepełne
Oferty dodane: 13 527 zł/m² (20 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · Konstancin-JeziornaOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202613 927n = 52niepełne13 527n = 20
sierpień 202613 752n = 72—
lipiec 202613 615n = 9213 551n = 30
czerwiec 202613 859n = 9613 946n = 44
maj 202613 072n = 7212 988n = 27
kwiecień 202613 729n = 7612 660n = 21
marzec 202613 491n = 8214 121n = 32

Ostatnie transakcje w Gawroniec

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.12.2025ul. Sadowa 17Ewtórny236,3 m²5 529 000 zł23 396
31.10.2025ul. Sadowa 43Gpierwotny116,3 m²2 750 000 zł23 644
29.09.2025ul. Sadowa 43Bpierwotny116,5 m²2 220 000 zł19 053
07.08.2025ul. Sadowa 43Jpierwotny115,1 m²2 210 000 zł19 196
07.08.2025ul. Sadowa 43Hpierwotny115,5 m²2 220 000 zł19 212
05.06.2025ul. Sadowa 43Cpierwotny116,1 m²2 225 000 zł19 166
08.05.2025ul. Sadowa 43Epierwotny115,7 m²2 130 000 zł18 414
08.05.2025ul. Sadowa 43Kpierwotny117,3 m²2 300 000 zł19 601
22.04.2025ul. Sadowa 43Apierwotny117,1 m²1 990 000 zł16 998
07.03.2025ul. Sadowa 43Cpierwotny115,7 m²2 000 000 zł17 280
27.02.2025ul. Sadowa 43pierwotny116,7 m²2 090 000 zł17 915
25.02.2025ul. Sadowa 43Dpierwotny116,4 m²2 220 000 zł19 069
21.02.2025ul. Sadowa 43Hpierwotny115,7 m²2 220 000 zł19 184
21.01.2025ul. Sadowa 43Dpierwotny116,4 m²2 180 000 zł18 724
17.01.2025ul. Sadowa 43Epierwotny114,9 m²2 280 000 zł19 842

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Gawroniec, Konstancin-Jeziorna?

Dla tej lokalizacji brakuje wystarczającej liczby własnych danych, dlatego podajemy dane dla: Konstancin-Jeziorna. Mediana ofertowa wynosi 13 752 zł/m² (sierpień 2026, 72 oferty). Mediana transakcyjna wynosi 13 899 zł/m² (październik 2025, 22 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +10,2% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Gawroniec?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (sierpień 2026) ok. 688 000 zł, a według mediany transakcyjnej (październik 2025) ok. 695 000 zł (dane dla: Konstancin-Jeziorna). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Gawroniec mediana ofertowa wynosi 13 752 zł/m² (sierpień 2026), a transakcyjna 13 899 zł/m² (październik 2025) (dane dla: Konstancin-Jeziorna). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.