Ceny mieszkań ul. Bociana, Zgorzała
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
11 477zł/m²
Mediana 127 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 029 do 13 889 zł/m².
Mediana transakcyjna · gmina LesznowolaTransakcje · gmina Lesznowolasierpień 2026
11 037zł/m²
82 transakcje
▲ 17,5% r/r
Mediana ofertowa · gmina LesznowolaOferty · gmina Lesznowolapaździernik 2026
12 538zł/m²
488 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 4,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Lesznowola (październik 2026): ok. 627 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Nowa Wola10 391 zł/m² oferty · 1,0 km
- Nowa Iwiczna11 447 zł/m² transakcje · 1,4 km
- Piaseczno12 801 zł/m² oferty · 3,9 km
- Józefosław13 621 zł/m² oferty · 4,2 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Lesznowola
| Miesiąc · gmina Lesznowola | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | 12 538n = 488 | 10 513n = 112 |
| wrzesień 2026 | 11 519n = 44niepełne | 12 012n = 478 | 10 100n = 96 |
| sierpień 2026 | 11 037n = 82 | 12 520n = 543 | 11 609n = 125 |
| lipiec 2026 | 9 857n = 80 | 12 703n = 564 | 11 500n = 111 |
| czerwiec 2026 | 11 389n = 95 | 12 800n = 634 | 11 948n = 107 |
| maj 2026 | 11 133n = 204 | 12 800n = 632 | 13 321n = 254 |
| kwiecień 2026 | 11 073n = 133 | 12 015n = 500 | 11 698n = 100 |
Ostatnie transakcje — ul. Bociana, Zgorzała
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | ul. Bociana 12 | wtórny | 72,6 m² | 1 110 000 zł | 15 289 |
| 17.06.2026 | ul. Bociana 62 | wtórny | 72,6 m² | 1 199 900 zł | 16 528 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Bociana 1
- ul. Bociana 2
- ul. Bociana 3
- ul. Bociana 4
- ul. Bociana 5
- ul. Bociana 6
- ul. Bociana 7
- ul. Bociana 8
- ul. Bociana 9
- ul. Bociana 10
- ul. Bociana 11
- ul. Bociana 1215 289 zł/m²
- ul. Bociana 13
- ul. Bociana 14
- ul. Bociana 15
- ul. Bociana 16
- ul. Bociana 17
- ul. Bociana 18
- ul. Bociana 19
- ul. Bociana 20
- ul. Bociana 21
- ul. Bociana 22
- ul. Bociana 23
- ul. Bociana 24
- ul. Bociana 25
- ul. Bociana 26
- ul. Bociana 27
- ul. Bociana 28
- ul. Bociana 29
- ul. Bociana 30
- ul. Bociana 31
- ul. Bociana 32
- ul. Bociana 33
- ul. Bociana 34
- ul. Bociana 35
- ul. Bociana 36
- ul. Bociana 37
- ul. Bociana 38
- ul. Bociana 39
- ul. Bociana 40
- ul. Bociana 41
- ul. Bociana 42
- ul. Bociana 43
- ul. Bociana 44
- ul. Bociana 45
- ul. Bociana 46
- ul. Bociana 47
- ul. Bociana 48
- ul. Bociana 49
- ul. Bociana 50
- ul. Bociana 51
- ul. Bociana 52
- ul. Bociana 53
- ul. Bociana 54
- ul. Bociana 55
- ul. Bociana 56
- ul. Bociana 57
- ul. Bociana 58
- ul. Bociana 60
- ul. Bociana 6216 528 zł/m²
- ul. Bociana 64
- ul. Bociana 66
- ul. Bociana 68
- ul. Bociana 70
- ul. Bociana 72
- ul. Bociana 74
- ul. Bociana 76
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Bociana, Zgorzała?
Mediana 127 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 477 zł/m². Połowa transakcji: od 10 029 do 13 889 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Bociana, Zgorzała?
Mediana ofertowa w gminie Lesznowola wynosi 12 538 zł/m² (październik 2026, 488 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Lesznowola wynosi 11 037 zł/m² (sierpień 2026, 82 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Lesznowola +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Lesznowola +17,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Bociana, Zgorzała?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 627 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 552 000 zł (dane dla: gmina Lesznowola). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Bociana, Zgorzała mediana ofertowa wynosi 12 538 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 037 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: gmina Lesznowola). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-08. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.