☰

Ceny mieszkań ul. Jemiołuszki, Zgorzała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km oraz mediany dla: gmina Lesznowola. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

11 447zł/m²

Mediana 134 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 013 do 13 611 zł/m².

Mediana transakcyjna · gmina LesznowolaTransakcje · gmina Lesznowolasierpień 2026

11 037zł/m²

82 transakcje

▲ 17,5% r/r

Mediana ofertowa · gmina LesznowolaOferty · gmina Lesznowolapaździernik 2026

12 538zł/m²

488 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 4,3% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: gmina Lesznowola (październik 2026): ok. 627 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: gmina Lesznowola

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
4 0006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 53811 03710 5134 0006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 53811 03710 5134 0006 0008 00010 00012 00014 000sty 2025sty 2026
październik 2026 · gmina Lesznowoladotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (3 transakcje), za mało na medianę
Oferty aktywne: 12 538 zł/m² (488 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 10 513 zł/m² (112 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · gmina LesznowolaTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne12 538n = 48810 513n = 112
wrzesień 202611 519n = 44niepełne12 012n = 47810 100n = 96
sierpień 202611 037n = 8212 520n = 54311 609n = 125
lipiec 20269 857n = 8012 703n = 56411 500n = 111
czerwiec 202611 389n = 9512 800n = 63411 948n = 107
maj 202611 133n = 20412 800n = 63213 321n = 254
kwiecień 202611 073n = 13312 015n = 50011 698n = 100

Ostatnie transakcje — ul. Jemiołuszki, Zgorzała

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. Jemiołuszki 90wtórny78,8 m²1 099 000 zł13 952
09.06.2026ul. Jemiołuszki 96wtórny50,2 m²669 000 zł13 335
13.03.2026ul. Jemiołuszki 9wtórny74,1 m²837 000 zł11 299
21.01.2026ul. Jemiołuszki 14wtórny71,9 m²1 070 000 zł14 878
31.10.2025ul. Jemiołuszki 128pierwotny75,8 m²679 800 zł8 973
30.10.2025ul. Jemiołuszki 120pierwotny84,9 m²799 000 zł9 412
30.10.2025ul. Jemiołuszki 136pierwotny82,3 m²830 800 zł10 095
28.10.2025ul. Jemiołuszki 126pierwotny75,8 m²700 000 zł9 240
28.10.2025ul. Jemiołuszki 136pierwotny62,4 m²850 800 zł13 643
28.10.2025ul. Jemiołuszki 122pierwotny78,8 m²899 800 zł11 423
28.10.2025ul. Jemiołuszki 128pierwotny50,2 m²560 700 zł11 176
27.10.2025ul. Jemiołuszki 132pierwotny86,9 m²899 800 zł10 353
27.10.2025ul. Jemiołuszki 138pierwotny62,4 m²829 800 zł13 307
27.10.2025ul. Jemiołuszki 120pierwotny51,4 m²615 800 zł11 976
27.10.2025ul. Jemiołuszki 122pierwotny86,0 m²934 800 zł10 876

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 105, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Jemiołuszki, Zgorzała?

Mediana 134 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 11 447 zł/m². Połowa transakcji: od 10 013 do 13 611 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Jemiołuszki, Zgorzała?

Mediana ofertowa w gminie Lesznowola wynosi 12 538 zł/m² (październik 2026, 488 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w gminie Lesznowola wynosi 11 037 zł/m² (sierpień 2026, 82 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w gminie Lesznowola +4,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w gminie Lesznowola +17,5% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Jemiołuszki, Zgorzała?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 627 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 552 000 zł (dane dla: gmina Lesznowola). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Jemiołuszki, Zgorzała mediana ofertowa wynosi 12 538 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 037 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: gmina Lesznowola). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.