☰

Ceny mieszkań ul. Albatrosów 7, Piaseczno

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy medianę transakcji w promieniu 1 km i szacunek z sąsiednich budynków oraz mediany dla: Piaseczno. Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km

12 420zł/m²

Mediana 725 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 10 918 do 13 804 zł/m².

Szacunek dla budynku12 budynków · 750 m

11 471zł/m²

Mediana ofert z 12 sąsiednich budynków w promieniu 750 m. Mediany ofert w tych budynkach wynoszą zwykle od 9 965 do 12 576 zł/m² (rozrzut między budynkami, nie przedział ufności).

Mediana transakcyjna · PiasecznoTransakcje · Piasecznowrzesień 2026

11 957zł/m²

34 transakcje

▼ 5,1% r/r

Mediana ofertowa · PiasecznoOferty · Piasecznowrzesień 2026

13 000zł/m²

469 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 5,9% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piaseczno (wrzesień 2026): ok. 650 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Piaseczno

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 04013 00011 95710 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 04013 00011 95710 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · Piasecznodotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 11 957 zł/m² (34 transakcje)
Oferty aktywne: 13 000 zł/m² (469 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 040 zł/m² (182 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PiasecznoTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne——
wrzesień 202611 957n = 3413 000n = 46913 040n = 182
sierpień 202612 804n = 4012 998n = 47313 146n = 175
lipiec 202611 985n = 5812 919n = 48312 652n = 188
czerwiec 202612 594n = 8312 930n = 54012 984n = 212
maj 202612 032n = 5612 816n = 54712 804n = 237
kwiecień 202612 143n = 5912 767n = 48812 829n = 214

Ostatnie transakcje — 7

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Albatrosów 7wtórny94,7 m²780 000 zł8 237
09.09.2026ul. Albatrosów 7wtórny48,6 m²605 000 zł12 449
19.02.2026ul. Albatrosów 7wtórny48,1 m²606 000 zł12 599
13.01.2026ul. Albatrosów 7wtórny48,6 m²557 000 zł11 461
25.08.2025ul. Albatrosów 7wtórny41,9 m²400 000 zł9 547

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Albatrosów 7, Piaseczno?

Mediana 725 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 420 zł/m². Połowa transakcji: od 10 918 do 13 804 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Albatrosów 7, Piaseczno?

Mediana ofertowa w Piasecznie wynosi 13 000 zł/m² (wrzesień 2026, 469 ofert). Mediana transakcyjna w Piasecznie wynosi 11 957 zł/m² (wrzesień 2026, 34 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +5,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -5,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — 7?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 650 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 598 000 zł (dane dla: Piaseczno). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — 7 mediana ofertowa wynosi 13 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 11 957 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piaseczno).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.