Ceny mieszkań ul. Chopina, Piaseczno
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
12 845zł/m²
Mediana 281 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 663 do 14 276 zł/m².
Mediana transakcyjna · PiasecznoTransakcje · Piasecznowrzesień 2026
11 983zł/m²
43 transakcje
▼ 4,9% r/r
Mediana ofertowa · PiasecznoOferty · Piasecznopaździernik 2026
12 815zł/m²
402 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 5,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Piaseczno (październik 2026): ok. 641 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Nowa Iwiczna11 447 zł/m² transakcje · 2,6 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 3,9 km
- Józefosław13 924 zł/m² oferty · 4,0 km
- Nowa Wola10 811 zł/m² transakcje · 4,2 km
- Lesznowola10 561 zł/m² oferty · 5,7 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: PiasecznoZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: maj–wrzesień 2026, oferty sprzedaży i transakcje.
| Miesiąc · Piaseczno | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 8niepełne | 12 815n = 402 | 12 801n = 161 |
| wrzesień 2026 | 11 983n = 43 | 13 004n = 468 | 13 040n = 182 |
| sierpień 2026 | 12 737n = 47 | 12 999n = 472 | 13 151n = 174 |
| lipiec 2026 | 11 979n = 59 | 12 919n = 483 | 12 652n = 188 |
| czerwiec 2026 | 12 569n = 84 | 12 930n = 540 | 12 984n = 212 |
| maj 2026 | 11 980n = 57 | 12 816n = 547 | 12 804n = 237 |
| kwiecień 2026 | 12 143n = 59 | 12 767n = 488 | 12 829n = 214 |
Ostatnie transakcje — ul. Chopina, Piaseczno
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | ul. Chopina 39 | wtórny | 102,8 m² | 1 400 000 zł | 13 619 |
| 25.02.2026 | ul. Chopina 22 | wtórny | 47,7 m² | 680 000 zł | 14 256 |
| 25.03.2025 | ul. Chopina 39 | wtórny | 78,6 m² | 1 000 000 zł | 12 723 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń swoje mieszkanie przy ul. ChopinaBudynki
- ul. Chopina 1
- ul. Chopina 2
- ul. Chopina 2A
- ul. Chopina 3
- ul. Chopina 4
- ul. Chopina 4a
- ul. Chopina 5
- ul. Chopina 6
- ul. Chopina 6A
- ul. Chopina 7
- ul. Chopina 8
- ul. Chopina 9
- ul. Chopina 10
- ul. Chopina 11
- ul. Chopina 12
- ul. Chopina 13
- ul. Chopina 14
- ul. Chopina 15
- ul. Chopina 16
- ul. Chopina 17
- ul. Chopina 18
- ul. Chopina 1914 473 zł/m²
- ul. Chopina 20
- ul. Chopina 21
- ul. Chopina 2214 256 zł/m²
- ul. Chopina 23
- ul. Chopina 24
- ul. Chopina 25
- ul. Chopina 27
- ul. Chopina 29
- ul. Chopina 3112 342 zł/m²
- ul. Chopina 33
- ul. Chopina 35
- ul. Chopina 37
- ul. Chopina 3913 171 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Chopina, Piaseczno?
Mediana 281 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 845 zł/m². Połowa transakcji: od 11 663 do 14 276 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Chopina, Piaseczno?
Mediana ofertowa w Piasecznie wynosi 12 815 zł/m² (październik 2026, 402 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w Piasecznie wynosi 11 983 zł/m² (wrzesień 2026, 43 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w Piasecznie +5,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w Piasecznie -4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Chopina, Piaseczno?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 641 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 599 000 zł (dane dla: Piaseczno). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Chopina, Piaseczno mediana ofertowa wynosi 12 815 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 11 983 zł/m² (wrzesień 2026) (dane dla: Piaseczno). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-14. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.