Ceny mieszkań ul. Komety, Józefosław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana w okolicyW okolicypromień 1 km
12 957zł/m²
Mediana 380 transakcji mieszkań w promieniu 1 km, 24 mies. Połowa od 11 402 do 14 248 zł/m².
Mediana transakcyjna · JózefosławTransakcje · Józefosławsierpień 2026
12 653zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowa · JózefosławOferty · Józefosławpaździernik 2026
13 176zł/m²
166 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 1,3% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: Józefosław (październik 2026): ok. 659 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Najbliższe miejscowości z danymi
- Nowa Iwiczna11 447 zł/m² transakcje · 3,3 km
- Zgorzała13 151 zł/m² transakcje · 4,2 km
- Konstancin-Jeziorna14 055 zł/m² oferty · 4,4 km
- Nowa Wola10 391 zł/m² oferty · 5,1 km
Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.
Mediana ceny za m² w czasiedane dla: JózefosławZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc · Józefosław | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 3niepełne | 13 176n = 166 | 13 146n = 48 |
| wrzesień 2026 | —n = 14niepełne | 12 993n = 160 | 13 000n = 59 |
| sierpień 2026 | 12 653n = 22 | 13 000n = 152 | 12 680n = 60 |
| lipiec 2026 | 13 638n = 29 | 13 494n = 155 | 13 434n = 57 |
| czerwiec 2026 | 13 869n = 38 | 13 150n = 188 | 13 400n = 57 |
| maj 2026 | 13 619n = 58 | 13 371n = 208 | 13 398n = 90 |
| grudzień 2024 | 11 936n = 20 | 11 910n = 140 | 11 966n = 33 |
Ostatnie transakcje — ul. Komety, Józefosław
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | ul. Komety 28 | wtórny | 57,2 m² | 767 000 zł | 13 409 |
| 07.07.2025 | ul. Komety 16 | wtórny | 108,8 m² | 1 280 000 zł | 11 768 |
| 16.06.2025 | ul. Komety 21 | wtórny | 62,7 m² | 840 000 zł | 13 389 |
| 18.03.2025 | ul. Komety 16 | wtórny | 57,4 m² | 715 000 zł | 12 459 |
| 18.02.2025 | ul. Komety 32 | wtórny | 107,8 m² | 1 150 000 zł | 10 665 |
| 15.01.2025 | ul. Komety 19 | wtórny | 77,0 m² | 875 000 zł | 11 371 |
| 23.11.2024 | ul. Komety 21 | wtórny | 44,8 m² | 535 000 zł | 11 955 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Komety 2
- ul. Komety 2A
- ul. Komety 2B
- ul. Komety 2C
- ul. Komety 3
- ul. Komety 4/6
- ul. Komety 5
- ul. Komety 7
- ul. Komety 9
- ul. Komety 10
- ul. Komety 11
- ul. Komety 12
- ul. Komety 13
- ul. Komety 1612 113 zł/m²
- ul. Komety 18
- ul. Komety 1911 371 zł/m²
- ul. Komety 2010 844 zł/m²
- ul. Komety 2112 672 zł/m²
- ul. Komety 22
- ul. Komety 24
- ul. Komety 26
- ul. Komety 2813 409 zł/m²
- ul. Komety 30
- ul. Komety 3210 665 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w okolicy — ul. Komety, Józefosław?
Mediana 380 transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy w promieniu 1 km (w linii prostej od tego adresu) wynosi 12 957 zł/m². Połowa transakcji: od 11 402 do 14 248 zł/m². Pod samym adresem jest za mało ofert i transakcji na własną medianę.
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Komety, Józefosław?
Mediana ofertowa w miejscowości Józefosław wynosi 13 176 zł/m² (październik 2026, 166 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w miejscowości Józefosław wynosi 12 653 zł/m² (sierpień 2026, 22 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w miejscowości Józefosław +1,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Komety, Józefosław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 659 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 633 000 zł (dane dla: Józefosław). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji ul. Komety, Józefosław mediana ofertowa wynosi 13 176 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 653 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: Józefosław). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.